Middenweg 91906 AP LimmenLimmen Centrum

Wil je vrijstaand wonen, met een grote garage van ruim 34 m2 en een ruime oprit? Aan de Middenweg 9 te Limmen komt die wens wellicht uit! Op een werkelijk fijne plek in de wijk, aan een rustige weg en met uitzicht over het groene dorpspark, staat dit vrijstaande woonhuis uit 2003. Het woonhuis is ruim bemeten en beschikt op de begane grond bovendien over een slaapkamer en badkamer. Met het oog op de toekomst is de woning dus levensloopbestendig! Verder vind je op de begane grond een heerlijk ruime woonkamer met plavuizenvloer, een ruime woonkeuken met dubbele deuren en een praktische bijkeuken met wasruimte. Vanuit de keuken en bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde serre, waar het een groot deel van het jaar heerlijk toeven is. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Vanaf de ruime overloop is via een vlizotrap toegang tot de grote bergzolder. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy, is zeer zonnig en heeft op diverse plekken fijne schaduw. Iemand met groene vingers kan in deze tuin zijn of haar hart ophalen. De grote vrijstaande garage is werkelijk een walhalla voor de handige doe-het-zelver of voor wie de auto of motor graag binnen stalt. De L-vormige garage is voorzien van een betonvloer en sectionaaldeur. Voor de garage ligt een zeer royale oprit met plaats voor meerdere auto’s en een camper of caravan. De ligging is eveneens goed. Uiteraard ben je dicht bij het heerlijke Noord-Hollandse duingebied, het strand en uitvalswegen naar Alkmaar, de Randstad en Schiphol. De drukte kun je opzoeken; de rust vind je hier. Kortom, deze geweldige woning heeft veel te bieden. We nodigen je daarom graag uit voor een bezichtiging! Bouwjaar: ca. 2003 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 145 m2 Externe bergruimte: 34 m2. Inhoud: ca. 566 m3 Perceeloppervlakte: 743 m2 Bijzonderheden: - vrijstaande woning met fraai vrij uitzicht over groen; - grote vrijstaande garage van ruim 34 m2, ideaal voor de handige klusser of voor het stallen van auto of motoren; - zeer ruime oprit naast de woning; - levensloopbestendig met grote slaapkamer en badkamer op de begane grond; - ruime woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en voorbereiding voor rookkanaal; - woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de aangebouwde serre; - praktische bijkeuken met opstelling wasmachine/droger; - badkamer begane grond van 2022 met inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet; - totaal vier slaapkamers waarvan één op de begane grond; - badkamer eerste verdieping voorzien van wastafel, douchehoek en toilet; - veel bergruimte aanwezig op de grote bergzolder; - vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en badkamer begane grond; - cv-ketel Remeha van 2022; - Energielabel A; - totaal 14 zonnepanelen aanwezig; - heerlijke, ruime en groene achter- en zijtuin met serre; - de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en bron; - op loopafstand van winkels en scholen; - gunstige ligging ten opzichte van de duinen, het strand en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.