Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning? Deze halfvrijstaande woning met aanbouw, diepe tuin en verlengde garage aan de Molenweg 34 in Linne heeft alles in huis voor wie zorgeloos wil wonen op een fijne locatie. Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op. De hal beschikt over een vernieuwde Hager groepenkast en een gemoderniseerd toilet. Vanuit hier bereikt u de lichte leefruimte: een ruime woonkamer met eetkamer van in totaal 37 m², afgewerkt met een stijlvolle, industriële PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De pui aan de achterkant zorgt voor een zee van licht en geeft uitzicht over de tuin. De jonge keuken (ca. 5 jaar oud) is van alle gemakken voorzien en vormt een praktische en moderne basis voor kookliefhebbers. De keuken is stijlvol en tijdloos afgewerkt en beschikt over voldoende bergruimte. Een groot pluspunt is de royale badkamer op de begane grond. Deze luxe ruimte is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, hangend toilet én urinoir – een compleet en comfortabel geheel. Op de verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers van 10 m², 9 m² en 11 m². Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur gegarandeerd is. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden dankzij de diepe tuin en de verlengde garage, ideaal voor hobby’s, opslag of extra werkruimte. De ligging is bovendien uitstekend: in een rustige en goede woonomgeving, op slechts 500 meter van winkelvoorzieningen, nabij speeltuin Weerderhof en het prachtige natuurgebied De Weerd. Hier woont u met alle voorzieningen én recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Molenweg 34 in Linne biedt een complete, comfortabele en instapklare woonervaring. Laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.236
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, urinoir, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINNE E 457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (23,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda