Schuttersstraat 46067 GG LinneLinne

**Schuttersstraat 4, Linne – Volledig gerenoveerde woning met tuin, garage en volop potentie** Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1957 aan de Schuttersstraat 4 in Linne is volledig gerenoveerd en biedt de ideale basis voor een jong gezin. De woning beschikt over een ruime bijkeuken, garage, kelder en een royale tuin waar kinderen volop kunnen spelen. De woning heeft recent een complete verbouwing ondergaan en is daarmee klaar voor een nieuw hoofdstuk. De ruimte is perfect te gebruiken voor een gezin dat nog net die laatste persoonlijke touch wil toevoegen. Dankzij het energielabel F heeft u de mogelijkheid om de woning verder te verduurzamen en te profiteren van lagere energiekosten. **Indeling:** **Begane grond** De ruime woonkamer is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken heeft een moderne uitstraling en vormt een fijne plek om samen te koken en eten. De keuken beschikt over een gasfornuis, 4-pits gaskookplaat en ruimte voor een koelkast. Vanuit het portaal heeft u toegang tot de bijkeuken en het aparte toilet. De bijkeuken biedt praktische opbergruimte en is ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV-ketel. **Eerste verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan er één gemakkelijk omgebouwd kan worden tot een badkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren en de indeling verder naar wens aan te passen. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, die eventueel gebruikt kan worden als opslagruimte **Garage met smeerput** De garage is voorzien van een smeerput, ideaal voor kleine klussen en onderhoud aan voertuigen. Dit maakt de garage niet alleen geschikt voor het parkeren van de auto, maar ook voor handige klussen rondom het huis. Daarnaast biedt deze meer dan genoeg bergplek. De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen van Linne binnen handbereik. Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken. Kortom, een prachtige kans om een instapklare woning naar eigen smaak af te maken. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!