Omschrijving

Op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging? De Ness 32 in Linschoten biedt het allemaal! Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met goede bereikbaarheid van uitvalswegen en voorzieningen op korte afstand. Een ideale woning voor gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Vanuit hier komt u direct in de woonkamer, waar ook de trapopgang naar de verdiepingen is gesitueerd. De woonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle zit- en eethoek te creëren. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. De achtertuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te realiseren. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is functioneel ingericht en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Dankzij het raam aan de voorzijde profiteert de keuken van veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3), waaronder een ruime masterbedroom. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel, maar dient gemoderniseerd te worden en biedt de mogelijkheid om hier een eigentijdse en comfortabele ruimte van te maken. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is, vanwege de verhoogde kap, verrassend ruim en beschikt reeds over twee kamers, wat deze verdieping zeer geschikt maakt als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamers. Ook bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Verder heeft u hier nog voldoende bergruimte. De Ness 32 is een woning met een goede basis, veel leefruimte en volop mogelijkheden om er een moderne en comfortabele gezinswoning van te maken. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINSCHOTEN B 1474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,23 meter diep en 6,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Foto 1 van De Ness 32
  • Foto 2 van De Ness 32
  • Foto 3 van De Ness 32
  • Foto 4 van De Ness 32
  • Foto 5 van De Ness 32
  • Foto 6 van De Ness 32
  • Foto 7 van De Ness 32
  • Foto 8 van De Ness 32
  • Foto 9 van De Ness 32
  • Foto 10 van De Ness 32
  • Foto 11 van De Ness 32
  • Foto 12 van De Ness 32
  • Foto 13 van De Ness 32
  • Foto 14 van De Ness 32
  • Foto 15 van De Ness 32
  • Foto 16 van De Ness 32
  • Foto 17 van De Ness 32
  • Foto 18 van De Ness 32
  • Foto 19 van De Ness 32
  • Foto 20 van De Ness 32
  • Foto 21 van De Ness 32
  • Foto 22 van De Ness 32
  • Foto 23 van De Ness 32
  • Foto 24 van De Ness 32
  • Foto 25 van De Ness 32
  • Foto 26 van De Ness 32
  • Foto 27 van De Ness 32
  • Foto 28 van De Ness 32
  • Foto 29 van De Ness 32
  • Foto 30 van De Ness 32
  • Foto 31 van De Ness 32
  • Foto 32 van De Ness 32
  • Foto 33 van De Ness 32
  • Foto 34 van De Ness 32
  • Foto 35 van De Ness 32
  • Foto 36 van De Ness 32
  • Foto 37 van De Ness 32
  • Foto 38 van De Ness 32

Plattegronden 4

© 2001-2026 funda