Laan van Overvliet 23461 HG LinschotenLinschoten

Heerlijke hoekwoning met vrije ligging! Royaal op een hoek gesitueerd nabij de kern van Linschoten vindt u deze aantrekkelijke gezinswoning. De woning is gelegen in de wijk Voorvliet op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Ook de oprit A12 en het station van Woerden zijn prima bereikbaar vanuit de kindvriendelijke ligging van de woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een voor- en achtertuin. Wij lopen de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de voortuin. hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met semi open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Doorloop naar de aangebouwde berging/bijkeuken met toegang naar de achtertuin met achterom en vrijstaande berging en terrasoverkapping. 1e Verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers waarvan 1 met zijraam. Aan de achterzijde van de woning de 3e slaapkamer en de badkamer voorzien van wastafel in meubel, douche, toilet en ligbad. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Voorzolder met c.v./wasruimte en de 4e slaapkamer met dakvenster. Praktische bergzolder. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 112m2 en perceel van 125m2 eigen grond; - Begane grond afgewerkt met pvc voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - Isolerende beglazing; - Zonnepanelen; - Achter- en voortuin. Kortom: Complete gezinswoning in prettige woonomgeving!