De Buorren 378408 HH LippenhuizenLippenhuizen-Kom

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op maandag 20 april, dinsdag 21 april en woensdag 22 april. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Daar staat wel wat. Onmiskenbaar een huis uit de jaren dertig; degelijk, ruim, gebouwd met aandacht voor details en goede materialen, een erker, ruime dak overstekken en een stijle kap. Niet voor niets wordt deze bouwstijl tot op de dag van vandaag gekopieerd. Deze karaktervolle, royale vrijstaande woning is goed onderhouden en na bijna 100 jaar nog steeds een fantastisch huis. De locatie, aan de rand van het dorp met zowel voor- als achter vrij uitzicht is fraai en het perceel met zijn 1.200 m2 lekker ruim. Met enige modernisering en verduurzaming is deze woning weer helemaal bij de tijd en kun je genieten van de sfeer van toen met het comfort van nu. Indeling: Begane grond: Zijentree, ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, kelder, zeer ruime bijkeuken/berging met zolder, deur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, master bedroom met kastenwand en een eigen badkamer voorzien van een ligbad en wastafel, tweede ruime slaapkamer, ook met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast op deze verdieping een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel, een berging met cv-opstelling en een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, beide met vaste kast. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via Funda en onze website te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de woning is een ruim terras vanwaar je kunt genieten van het vrije uitzicht over de achtergelegen weilanden. Daarnaast gazon, borders met planten en bloemen en een plantenkas. Lippenhuizen is een gezellig dorp met basisvoorzieningen waaronder een basisschool en kinderopvang. Verder een rijk verenigingsleven en een slijterij. Lippenhuizen ligt in een schitterende omgeving met bos, heide en landerijen. De plaats Gorredijk met haar vele voorzieningen ligt slechts op enkele kilometers afstand. Sfeer proeven? Bel voor een afspraak en neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1936 • Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing • In 2025 professioneel geschilderd • Keuken met fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Nefit 2002) • Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars • Zeer ruim perceel • Vrij uitzicht • Ruime oprit voor meerdere auto's • Alle voorzieningen van Gorredijk op fietsafstand • Aantrekkelijke woonomgeving • Wat een sfeer!