Lindenlaan 12161 ME LisseBerkhout

Instapklaar wonen in het centrum van Lisse: hoogwaardige, gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning met grote tuin rondom. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In het centrum van Lisse, op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen én omringd door groen en water, ligt deze in 2022 grondig gemoderniseerde hoekwoning. Een woning die direct opvalt door de hoge mate van afwerking, duurzaamheid en het comfortabele woonniveau. Met vier slaapkamers, een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, kwaliteit en zorgeloos woongenot. In 2022/2023 is de woning op nagenoeg alle punten vernieuwd en verbeterd, wat resulteert in een perfect verzorgde woning met een moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. De combinatie van nieuwe installaties, luxe voorzieningen en duurzame maatregelen zorgt ervoor dat u hier zonder klussen kunt intrekken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-afwerking, waarbij comfort en gebruiksgemak centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin rondom. De hal heeft een glazen deur, een vernieuwde meterkast en een ruime trapkast met voldoende opbergruimte voor jassen en overige spullen. De open keuken is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met allerhande luxe inbouwapparatuur, praktische bergruimte en een prachtig kookeiland. Het luxe aanrechtblad is van Neolith keramiek. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een centraal onderdeel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met een Technea WTW en een dubbele wastafel met meubel van 100% teakhout. Er is een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is functioneel ingericht met de cv-installatie en was voorzieningen, maar biedt dankzij de aanwezige nieuwe kunststof Velux-dakramen volop mogelijkheden om een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Grote tuin rondom aan de achterzijde, zijkant en voorkant met veel ruimte, privacy en optimale zonligging. Er is een app-/computergestuurd 3-zone beregeningssysteem voor het gras met pop-up sproeiers en druppelslangen voor de laurierhagen en voortuin. De woning onderscheidt zich door de royale tuin. Door de ligging aan drie zijden geniet u de hele dag van zon én privacy. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of groeninrichting en vormt een belangrijke meerwaarde voor het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging. Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder zonnepanelen, volledige isolatie (dak, muur en vloer) en HR/HR++ beglazing. In combinatie met de recente cv-installatie en vloerverwarming zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De ligging in het centrum van Lisse, gecombineerd met de groene omgeving, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl u thuis juist rust en ruimte ervaart. Bijzonderheden • In 2022/2023 gemoderniseerde hoekwoning • Direct instapklaar met hoog afwerkingsniveau • Vier slaapkamers • Luxe open keuken met kookeiland (2023) • Moderne badkamer (2023) • Vloerverwarming op de begane grond • Grote tuin rondom met optimale zonligging en privacy • Vrijstaande stenen berging • Een app-/computergestuurd 3-zone beregeningssysteem voor gras met pop-up sproeiers en druppelslangen • Domotica Velux-raambekleding in de 2 slaapkamers op zonne-energie • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • De woning is technisch grondig aangepakt: ook de elektra, riolering en afvoeren zijn vernieuwd • 3-fase-elektra aanwezig en ruimte voor het plaatsen van een laadpaal • Voorzien van 9 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) • HR/HR++ beglazing • CV-ketel (Ferroli BlueSense CW5 HR, 2023) • Goed om te weten voor thuiswerkers: er is een glasvezelaansluiting aanwezig, met een router op de eerste verdieping en bekabeld CAT6-internet op zolder • Glasvezel met een maximale snelheid van 8 Gbit/s download en 8 Gbit/s upload