Trompstraat 262161 VC LisseZeeheldenbuurt

Wat een leuke woning, wat een fraai perceel & wat een toplocatie! Aan de rand van de Zeeheldenbuurt en de nieuwbouwwijk De Waterkanten ligt deze leuke, sfeervolle half vrijstaande woning (type 4-o-1 kap). Deze hoekwoning heeft een fraaie tuin aan zowel de voor-, zij- als achterzijde en beschikt hierdoor ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige (zuid) achtertuin is maar liefst bijna 10 meter breed en 15 meter diep. Hierdoor zijn er onder andere uitstekende mogelijkheden om de woning uit te bouwen. De woning zelf is altijd heel goed onderhouden en dat straalt de woning ook uit. Sfeervol en ouderwets met voldoende ruimte zoals 3 slaapkamers. De zolder etage is nu nog bereikbaar middels een vlizotrap, hierdoor mogen de meters op deze verdieping niet als woonoppervlakte gerekend worden. Maar middels het plaatsen van een vaste trap kun je relatief eenvoudig het woonoppervlakte met bijna 20 meter vergroten. De locatie is super, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, diverse recent vernieuwde speelvoorzieningen, het wandelgebied langs de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Ook het veelzijdige centrum inclusief alle voorzieningen van Lisse ligt op korte afstand. Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. Gezellige doorzon woonkamer met zijraam voor de extra daglichttoetreding. Vanuit de hal is tevens de keurige keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraaie achtertuin. 1e etage: Overloop met vaste bergkast, slaap-/studeerkamer en hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde een 3e slaapkamer en de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e etage (middels vlizotrap bereikbaar): royale zolderkamer met opstelling CV ketel. Het is relatief eenvoudig om een vaste trap naar de 2e etage te realiseren waardoor het woonoppervlakte met bijna 20 m² toeneemt. In de uiteindelijke koopovereenkomst zullen onder andere de 'niet zelfbewoningsclausule' en de 'ouderdomsclausule' worden opgenomen. Er is geen 'vragenlijst voor verkoop van een woning' beschikbaar. Bijzonderheden: - Goed onderhouden half vrijstaande woning - Ruim bemeten perceel - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 3 slaapkamers en ruime zolder - Aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden - Supergave en centrale woonlocatie