Forsythiastraat 132165 CG LisserbroekLisserbroek

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Op zoek naar een instapklare eengezinswoning die goed is onderhouden, energiezuinig is en gelegen is in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze fraaie tussenwoning met energielabel A aan de Forsythiastraat 13 in Lisserbroek absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning beschikt over een moderne keuken, een royale tuingerichte woonkamer en drie volwaardige slaapkamers. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen zowel voor als achter de woning, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen. Lisserbroek is een prettig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en verrassend veel voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen, een dorpshuis, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf en diverse sportverenigingen zoals voetbal en tennis. De bushalte (lijn 162) ligt aan het einde van de straat en het levendige centrum van Lisse is binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met erker, die zorgt voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over de straat en de speelplaats. De keuken is van alle gemakken voorzien. Aansluitend bevindt zich de royale, tuingerichte woonkamer met trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor er de hele dag wel een plek in de zon te vinden is. Daarnaast is er een houten berging aanwezig met stroom- en watervoorziening. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, welke desgewenst is op te splitsen in twee kamers. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime en lichte derde slaapkamer met twee grote kunststof dakkapellen, voorzien van ingebouwde spots. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en de aansluitingen voor was- en droogmachine gesitueerd. Dankzij de doorlopende dakkapel komt hier veel daglicht binnen. Er is volop bergruimte achter de knieschotten en extra opslag in de vliering boven de voorzolder. Bijzonderheden Instapklare eengezinswoning gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk Energielabel A Heerlijke tuin met berging Screens op de begane grond en eerste verdieping Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Looking for a move-in ready family home that has been well maintained, energy efficient, and located in a quiet, child-friendly neighbourhood? Then this attractive mid-terrace house with an A energy label at Forsythiastraat 13 in Lisserbroek is definitely worth a viewing. This well-kept home features a modern kitchen, a spacious garden-facing living room, and three full-sized bedrooms. The property is situated in a quiet street with ample parking and play areas both in front of and behind the house, making it an excellent choice for families. Lisserbroek is a pleasant village with a strong sense of community and a surprising range of amenities. Within walking distance you will find two primary schools, a community centre, a playgroup, childcare facilities, and various sports clubs such as football and tennis. The bus stop (line 162) is located at the end of the street, and the lively centre of Lisse can be reached within minutes. Ground floor Through the covered entrance you enter the hallway with the meter cupboard, a toilet with hand basin, and the staircase to the first floor. At the front of the house is the modern kitchen with bay window, providing plenty of natural light and a nice view of the street and the playground. The kitchen is fully equipped with all conveniences. The spacious, garden-facing living room is adjacent to the kitchen and includes a storage cupboard under the stairs and a door leading to the sunny back garden. The entire ground floor is fitted with underfloor heating, offering additional comfort. The back garden faces northwest, so there is always a spot in the sun throughout the day. There is also a wooden shed with electricity and water connections. First floor The landing is reached via the fixed staircase. At the rear is the generous main bedroom, which can be divided into two rooms if desired. At the front is the second bedroom with built-in wardrobes. The bathroom is neatly finished and fitted with a vanity unit, second toilet, shower, and underfloor heating. Second floor The second floor is also accessible via a fixed staircase. Here you will find a spacious and bright third bedroom with two large plastic dormers, featuring recessed spotlights. On the landing area are the central heating boiler and the connections for a washing machine and dryer. Thanks to the continuous dormer, plenty of daylight enters here. There is ample storage space behind the knee walls and additional storage in the loft above the landing. Key features Move-in ready family home in a very child-friendly residential area Energy label A Lovely garden with storage shed External screens on the ground floor and first floor Underfloor heating throughout the entire ground floor and in the bathroom Completion date in consultation