Lisserdijk 3752165 AD LisserbroekLisserbroek

Deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning biedt maar liefst 156 m² woonoppervlak, een eigen garage, royale oprit met laadpaal én een heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Ringvaart en beschikt u zelfs over een eigen steiger. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging. De woning heeft een royale breedte van maar liefst 6,50 meter, wat direct merkbaar is in alle vertrekken. Dankzij de ruime opzet, de grote raampartijen en het energielabel A woont u hier comfortabel én energiezuinig. Indeling: Via de ruime oprit met overkapping bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, praktische trapkast en het toilet. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een prachtig uitzicht over het water. De grote raampartijen en de karakteristieke hoekramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een speels karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De recent vernieuwde keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging is er gedurende de dag altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is zowel vanuit de oprit als vanuit de achtertuin bereikbaar en is voorzien van een roldeur. Dankzij de verhoogde kap beschikt de garage bovendien over een praktische vliering met extra bergruimte. Eerste verdieping: De lichte overloop is voorzien van een raam, wat zorgt voor extra daglicht. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de royale badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Aan de voorzijde zorgt een groot raam voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Halfvrijstaand met 156m woonoppervlak - Prachtige ligging aan de Ringvaart; - Eigen steiger en grond aan de voorzijde; - Garage met vliering; - Royale oprit met laadpaal; - Recent vernieuwde keuken; - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Recht van opstal afgekocht tot 2051