Lisserdijk 5502165 AL LisserbroekLisserbroek

Wonen met ruimte, licht en water – dit is zo’n huis waar alles klopt. Aan de sfeervolle Lisserdijk, met vrij uitzicht over de Ringvaart, staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning. Aan de voorzijde geniet je van het levendige water, voorbijvarende boten en een steiger (huur). Aan de achterzijde wacht juist rust en privacy: een fraai aangelegde tuin met terras, overkapping en volop groen. Met maar liefst 6 slaapkamers, een moderne badkamer, parkeren op eigen terrein voor twee auto’s én verrassend veel bergruimte is dit een ideale gezinswoning op een unieke locatie. Kortom een heerlijk huis op een prachtige plek! Indeling: Begane grond: Entree in een zeer ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over het water. De gezellige zithoek met gas open haard maakt dit een fijne plek om te ontspannen. De afwerking is strak en verzorgd. Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen welke in verbinding staat met de woonkamer en keuken. Door de openslaande deuren is het terras te bereiken. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je zowel de tuin als de berging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De berging is voorzien van verwarming en is zowel van binnenuit ( via de keuken) als buitenom te bereiken en wordt momenteel gebruikt als extra schuur. Eerste verdieping: Overloop met provisiekast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan 1 voorzien is van een vaste kast. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer gelegen welke voorzien is van een vast wastafel. De badkamer is modern, voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel in meubel en handdoeken radiator. Tot het plafond betegeld en voorzien van inbouwspotjes en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is de naastgelegen ruimte te bereiken. Deze ruimte kan verschillende invulling krijgen zoals werk-/speel- of hobbykamer. Via deze ruimte is de achtergelegen slaapkamer te bereiken. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd. Het terras is uitgevoerd is onderhoudsvriendelijke kunststof vloerdelen met houtlook. De heerlijke vrijstaande houten serre met glazen schuifwand, welke helemaal afgesloten kan worden, is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De serre beschikt over elektra en een onderliggende bergruimte (bereikbaar vanuit de tuin) van 20 m2. Via een trap bereik je het gazon en de houten berging. De tuin heeft een achterom naar de achtergelegen woonwijk en is tevens bereikbaar vanaf de oprit. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden woning - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur); - Recht van Opstal is eeuwigdurend afgekocht, jaarlijkse contributie is € 933,-; - Het gehele terras is gefundeerd op heipalen; - 12 zonnepanelen; - Steigerhuur via Hoogheemraadschap Rijnland: € 112,- per jaar (koop mogelijk) Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een unieke plek aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.