Dorpsdijk 39-046915 AC LobithLobith

Instapklaar aantrekkelijk appartement op fraaie plek met berging én eigen parkeerplaats. Aan één van de mooiste straatjes van Lobith (gemeente Zevenaar); aan de voorzijde is er een fraaie doorkijk op het natuurgebied de Geuzenwaard en aan de achterzijde kijk je op de imposante neogotische kerk. Voorzieningen & Bereikbaarheid Lobith biedt alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, bakker, slager en lokale horeca. Voor uitgebreid winkelen en scholen ben je in enkele minuten in Zevenaar. Bereikbaarheid: Auto: Zevenaar ±13 min, Arnhem ±29 min, Doetinchem ±23 min Openbaar vervoer: Bus naar Zevenaar ±16 min, treinverbindingen naar Arnhem en verder Het appartement op de eerste verdieping van een 3 woonlagen tellend appartementencomplex combineert rustig wonen met goede verbindingen naar omliggende steden en natuur. Laten we er samen doorheen lopen: Ingang: Centrale hal met o.a. meterkast en glasvezel aansluiting. 1e Verdieping: Entree, ruime lichte woonkamer, open inbouwkeuken voorzien van o.a. combi-oven, koelkast en vaatwasser, berging met C.V.-opstelling en wasmachine-aansluiting, luxe badkamer met zwevend closet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer met inloopkast. Buitenruimte: Eigen parkeerplaats met separate berging. Algemeen: Bouwjaar: 2006/2007; Woonoppervlakte: 61 m2; Externe bergruimte: 4 m2; Inhoud: 205 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport. Bijzonderheden: Eigen parkeerplaats met separate berging; Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen; VVE bijdrage circa 131,- euro per maand; Onlangs is het binnenschilderwerk gedaan en is een pvc vloer gelegd Woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met draai/kiepramen en dubbel glas; Er zijn amper stookkosten vanwege het feit dat het appartement tussen 2 appartementen in zit; En zoals reeds genoemd: Instapklaar! Aanvaarding in overleg. De Geuzenwaard Natuurgebied De Geuzenwaard is een prachtig uiterwaardenlandschap aan de Rijn bij Lobith. Het gebied maakt deel uit van het Natura 2000-netwerk en staat bekend om zijn afwisselende natuur met rivierarmen, graslanden, wilgenbosjes en moeraszones. Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen, terwijl je geniet van de rust, het open uitzicht en de vele vogels en grazende runderen of paarden die het gebied begrazen. In elk seizoen heeft de Geuzenwaard een ander karakter — van weelderig groen in de zomer tot sfeervol en verstild in de winter — en dat maakt het een geliefde plek voor natuurliefhebbers en wandelaars uit de hele regio. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.