Oosterbleek 51-E7241 DK LochemLochem-Oost

Ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers, twee balkons en eigen garagebox, op loopafstand van het centrum In het moderne appartementencomplex Graaf Reinaldstaete, op een fijne locatie nabij het centrum van Lochem, bevindt zich dit ruime en goed onderhouden appartement. Het complex is gebouwd in 2007 en biedt dankzij de lift, de goede isolatie en de praktische indeling een comfortabele woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een eigen garagebox in het souterrain is dit een aantrekkelijke woning voor wie ruimte en gemak wil combineren. De ruime woonkamer met een overdekt balkon vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en twee solar tubes valt er prettig daglicht naar binnen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en comfort, terwijl het uitzicht richting het noorden onder meer zicht biedt op de historische kerktoren van Lochem. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het grote balkon op het zuiden. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Ook de badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties. Een belangrijk pluspunt is de eigen afsluitbare garagebox in het souterrain. Deze biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar ook mogelijkheden voor extra opslag. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijke tuin aan de zuidzijde. Lochem Lochem is een sfeervolle plaats in de Achterhoek, waar een gezellig centrum en diverse voorzieningen worden gecombineerd met een groene en landelijke omgeving. In het centrum vindt u uiteenlopende winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er diverse sportieve en culturele mogelijkheden. De omgeving van Lochem staat bekend om haar afwisselende landschap, met bossen, landwegen en de karakteristieke Lochemse Berg. Dit maakt de omgeving aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Oosterbleek ligt op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, horeca en zorgvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo woont u centraal, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Appartementencomplex Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Graaf Reinaldstaete, dat in 2007 is opgeleverd. Het gebouw beschikt over een centrale entree met brievenbussen, een trappenhuis en een lift. De parkeerkelder is bereikbaar via een hellingbaan vanaf de Oosterbleek. De combinatie van een lift, een eigen garagebox en een gezamenlijke tuin maakt het complex praktisch en aangenaam. Bovendien draagt de goede isolatie bij aan een comfortabel binnenklimaat. Complex Het souterrain beschikt over een parkeerkelder, bereikbaar via een hellingbaan vanaf de Oosterbleek. Hier bevindt zich de eigen garagebox van circa 19 m², met ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van fietsen en andere spullen. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, een trappenhuis en een lift, waarmee de verdiepingen van het appartementencomplex eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Via de entree komt u in de hal en de gang, die toegang geven tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens het separate toilet met fontein. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gashaard vormt een sfeervol element in de ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de twee solar tubes profiteert de woonkamer van extra daglicht. Het uitzicht richting het noorden geeft de ruimte een prettig open karakter. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron van Bauknecht. Door de open opstelling blijft u tijdens het koken in contact met de woonkamer en de eethoek. Aan de zuidzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon, waardoor u vanuit de kamers gemakkelijk naar buiten stapt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een separate bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine, het StorkAir-warmteterugwinsysteem en de cv-opstelling van Remeha. Balkon en gezamenlijke tuin Het appartement beschikt over twee balkons. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon dat vanuit de woonkamer bereikbaar is. Aan de achterzijde ligt het tweede balkon, gunstig gelegen op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke tuin aan de zuidzijde, met diverse beplanting en bomen. Deze groene buitenruimte vormt een prettige aanvulling op het appartement. Comfort en energie Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en beschikt over goede isolatie. Het appartement heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort. De gashaard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte. Daarnaast beschikt het appartement over een warmte-terugwinsysteem en een eigen cv-installatie. De lift in het complex maakt de woning bovendien goed bereikbaar. Kortom Oosterbleek 51e in Lochem biedt een combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met circa 125 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden, een complete badkamer en een eigen garagebox beschikt dit appartement over veel praktische voorzieningen. De lichte woonkamer met gashaard, de open keuken en de nabijheid van het centrum maken het geheel compleet. Een comfortabele woonplek voor wie ruim wil wonen en de voorzieningen van Lochem graag op korte afstand heeft. Algemeen: Bouwjaar: 2007 Onderhoud: Goed Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Middels CV – gas ( Remeha Avanta, 2007) Ligging: Direct tegen het centrum met alle voorzieningen op loopafstand Parkeren: Eigen afsluitbare garage annex berging in de onder gelegen parkeergarage Duurzaamheid: Sinds 2011 beschikt het complex over zonnepanelen t.b.v. de centrale verwarming Inhoud: 411 m³ Woonoppervlakte: 125 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Externe bergruimte: 19 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een energielabel tot juni 2033.