Prinses Marijkelaan 207242 ET LochemZuiderenk

Aantrekkelijke eengezinswoning met drie slaapkamers in de geliefde wijk Zuiderenk in Lochem In de charmante wijk Zuiderenk ligt dit fijne hoekhuis (82 m²). De buurt is ruim en royaal opgezet, met veel openbaar groen, speelveldjes voor kinderen en alle faciliteiten in de buurt. Deze huizen uit 1950, met hun rode zadelkappen, rode baksteen en gezellige voortuinen, vallen nog steeds even goed in de smaak. Dit knusse huis laat zien hoe je het meeste maakt van de vierkante meters! In de afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen en verduurzaamd. Het huis werd voorzien van een frisse lik verf, kreeg een moderne keuken en badkamer, er werden zonnepanelen op het dak gelegd en zowel beneden als boven werd er airconditioning geïnstalleerd. Een heerlijke woning, instapklaar en met een zalige besloten tuin op het westen. Deze geliefde wijk is jong en kinderrijk, ligt vlakbij scholen, bos, de buurtsuper en de ambachtelijke bakker, maar ook het gezellige historische centrum van Lochem is vlakbij. Kortom: een ideaal huis om als jong gezin te genieten van al het moois dat Lochem te bieden heeft. Landstad Lochem Lochem is een kleine stad en een grote gemeente in de Achterhoek, en al sinds jaar en dag een geliefde landingsplaats voor mensen die de rust van het oosten opzoeken. Alles is er te vinden: van winkels, restaurants, goede scholen en diverse bloeiende sportverenigingen, tot fijne hotels, een openluchttheater en een schouwburg met jaarlijks een mooi programma. Het stadscentrum met het marktplein, de schouwburg, diverse winkels en scholen, liggen op steenworpafstand en als u graag even uw hart wil ophalen in de stad: in een kwartiertje bent u op de A1 of bij de gezellige Hanzestad Zutphen. Het aantrekkelijkste element van deze fijne stad is wel de ronduit indrukwekkende natuur rondom; de Lochemse Berg, de Kaleberg en de Enk nodigen uit tot een lange wandelingen, en in de omgeving is er heel erg veel natuurschoon met de fiets te bewonderen. Voor de sportievelingen onder ons is er de geheel vernieuwde, uitdagende MTB-route van maar liefst 90 km in de omringende bossen en buitengebieden. Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde van het huis en opent in de lichte hal. Hier de trap naar de verdieping, de garderobe, de WC en de toegang tot de zonnige living. De woonkamer is verzorgd, licht en zonnig. Op de vloer ligt fraai laminaat en in de hoek bevindt zich een gezellige gashaard-achter-glas. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken is licht en klassiek-modern, met crèmekleurige, strakke fronten, een robuust werkblad van antracietkleurige composiet. Er is een gasfornuis met vier pitten en een rvs spoelbak. In de kelder (6,3 m²) bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en is er ruimte voor de opslag van de houdbare voorraad. Bovenverdiepingen Boven op de verdieping drie slaapkamers, waarvan één grote en twee kleinere, en een badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd, voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. De zolder is per vlizo bereikbaar en hier heeft u een hoop extra bergruimte. De tuin Aan de achterzijde een patiotuin met een gezellige overkapping en een bergschuur. Kortom Een heerlijk huis in gezellig Zuiderenk. Wilt u graag eens komen sfeerproeven? We nemen u met veel plezier mee voor een tour. Algemeen: Bouwjaar: 1950 Onderhoud: Goed tot uitstekend Isolatie: Dubbel glas Verwarming: CV combi-ketel Nefit (2014) Ligging: In ruim opgezette woonwijk tussen de Paaschberg en het Centrum Bijgebouwen: Een zeer royaal overdekt buitenterras (ca. 20 m²) : houten vrijstaande garage (4,84m bij 3.12 m) alsmede een halfvrijstaande stenen tuingereedschapsberging (6 m²) Parkeren: Mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren Duurzaamheid: 8 zonnepanelen Extra: Voorzien van split-airco’s Inhoud: 297 m³ Woonoppervlakte: 78 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 21 m² Perceeloppervlakte: 305 m² Energielabel: E Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.