Schweitzerweg 297242 HP LochemLochem-West

Royaal, instapklaar en levensloopbestendig met souterrain én energielabel A! Aan de rustige Schweitzerweg in Lochem, in een geliefde en groene woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, ligt dit verrassend ruime woonhuis op een royaal perceel van 521 m². Het huis ligt aan een authentiek woonerf, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem, basisscholen, een supermarkt en het bosgebied de Paaschberg: allemaal goed bereikbaar per fiets of te voet. De woning combineert een praktische indeling met comfort en sfeer. Met vijf slaapkamers, een complete gelijkvloerse woonlaag met eigen badkamer en de energiezuinigheid van energielabel A, is dit huis geschikt voor een breed scala aan woonwensen: van gezinswoning tot levensloopbestendige woonoplossing of zelfs wonen én werken aan huis. Souterrain Eén van de verrassingen van deze woning is de riante kelder van maar liefst 58 m². Hier zit de cv opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor een hobby- of speelkamer, werkruimte of extra opslag. Indeling begane grond Via de zijentree kom je binnen in een verzorgde hal met modern toilet (wandcloset met fontein). De ruime en lichte woonkamer trekt direct de aandacht: een warme houtenvloer, grote raampartijen, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel maken het tot een uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de luxe, volledig uitgeruste keuken die kookplezier centraal stelt. Voorzien van onder andere een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, is deze keuken een waar paradijs voor kookliefhebbers. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot comfortabele slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer compleet met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze toevoeging maakt de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, gasten of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, een praktische ruimte met volop bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom met volop groen en privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon en zelfs een gezellige zitkuil. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten, maar ook een plekje in de schaduw kunt opzoeken. Daarnaast is er een grote houten berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Samenvattend Een ruim, doordacht ingedeeld woonhuis met veel leefruimte, praktische voorzieningen op de begane grond, energiezuinig en een schitterende buitenomgeving. Een woning die zowel nú als op de langere termijn veel woonplezier biedt. Van deze woning is een bouwkundige keuring aanwezig. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Half vrijstaand Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1975 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 521 m² Woonoppervlakte: ca. 145 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 70 m2 Externe bergruimte: ca. 14 m2 Inhoud: ca. 725 m³ Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Nefit (2022) Energielabel: A Zonnepanelen: 10 stuks uit 2024 Ligging: De woning ligt in een gewilde, groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem. Basisscholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.