Torenmolenlaan 5-A7241 VL LochemMolengronden

Uitgebouwde 2-onder 1-kap met 4 slaapkamers en uitzicht op groenstrook! Wat een heerlijke gezinswoning! Deze ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap is helemaal instap klaar en biedt volop leefruimte, licht en comfort. De woning is strak afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is er een sfeervolle woonkeuken én een lichte tuinkamer ontstaan. Verdeeld over de verdiepingen zijn er maar liefst 4 slaapkamers, daarnaast is er volop bergruimte en een praktische fietsenberging. Buiten geniet je van een beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen en zitjes, gelegen op het westen. De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht op een groenstrook, in de geliefde wijk Molengronden. Voor gezinnen is de ligging ideaal: speelfaciliteiten, scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich allemaal op korte afstand. En voor een gezellig middagje of avondje uit fiets je in slechts 5 minuten naar het historische centrum van Lochem, met zijn sfeervolle restaurants, terrassen en winkels. Lochem is goed bereikbaar, heeft een NS station en in 20 minuten ben je in Zutphen of op de A1. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is sfeervol ingericht met een open haard en fraaie hardhouten schuifdeuren. De massief houten vloer is recent opgeschuurd en opnieuw in de lak gezet. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke, lichte eetkamer met volop ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de tuin via de schuifdeuren. De open keuken ligt in het verlengde van de berging en is voorzien van een praktische U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over de achtertuin. Via een binnendeur is de fietsenberging bereikbaar met loopdeur naar de ruime oprit. De privacy volle tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en ligt gunstig op het Westen. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met een groot, overdekt balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douchehoek, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de lichte en verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakkapellen is hier veel extra leefruimte ontstaan. De 4e slaapkamer is bijzonder sfeervol dankzij de unieke entresol in de nok, een heerlijke plek voor bijvoorbeeld een bed, speelplek of knusse leeshoek. Op de ruime overloop bevinden zich naast de CV-opstelling ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er volop bergruimte én voldoende plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Kortom: een royale, lichte en uitstekend afgewerkte gezinswoning waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken en te genieten! Kenmerken: - Woonoppervlakte: 165 m², inhoud: 615 m³, perceeloppervlakte: 267 m². - Gebouw gebonden buitenruimte 11 m², overig inpandige ruimte 9 m². - In 2025 en 2026 v.v. nieuw stucwerk, schilderwerk binnenzijde en grotendeels buitenzijde. - Bouwjaar: 1998 met energielabel B. - Rustige ligging met uitzicht op groenstrook. Aanvaarding: in overleg