Ruim wonen, omringd door groen én met alles dichtbij

Omschrijving

Ruim wonen, omringd door groen én met alles dichtbij Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk, grenzend aan het heerlijke bos- en wandelgebied van Lochem, staat deze vrijstaande semibungalow op een royaal perceel van 659 m². Levensloopbestendig, op loopafstand van het centrum en met het bos vrijwel om de hoek. Een plek waar het dagelijks leven wordt omgeven door groen, rust en privacy. De woning biedt verrassend veel leefruimte, met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m². De praktische indeling maakt comfortabel wonen op de begane grond mogelijk, waardoor de woning niet alleen nu prettig is, maar ook klaar is voor de toekomst. Tegelijkertijd biedt de woning dankzij de ruime eerste verdieping alle mogelijkheden voor een gezin en voor verschillende woonwensen en levensfasen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime kamers die uitstekend kunnen worden gebruikt als slaapkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De royale opzet, ook op deze verdieping, biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra badkamer. Met aanpassingen kan de woning zo verder worden afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Binnen ervaart u een aangename combinatie van ruimte en licht. Grote raampartijen halen het buitengevoel naar binnen en zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Rondom de woning ligt een groene buitenruimte waar u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. Hier geniet u van lange zomeravonden, het gezang van vogels en de rust die deze locatie zo bijzonder maakt. Wat deze woning echt onderscheidt, is de ligging. De bosrand bevindt zich op korte afstand, terwijl scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Lochem gemakkelijk bereikbaar zijn. Hierdoor woont u hier in alle rust, zonder afstand te doen van de dagelijkse voorzieningen. Tusseler 164 is zo’n woning die u moet ervaren. Een huis met ruimte om te leven, een tuin om van te genieten en een locatie die iedere dag opnieuw laat zien waarom wonen op deze plek zo geliefd is.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
659 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Topline HR 30 ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 7840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM B 7839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda