Vogelwikke 207242 MB LochemLochem-West

Riant en rustig wonen aan de groene rand van Lochem – Fraaie levensloopbestendige en met smaak gerenoveerde semibungalow met zwembad Deze prachtige semibungalow staat aan de Vogelwikke, een rustige, autoluwe straat aan de rand van Lochem. Achter de voordeur gaat een modern en comfortabel huis schuil - compleet met volwassen tuin, een eigentijdse veranda met houtkachel én een zwembad. De semibungalow heeft maar liefst vijf (slaap)kamers, waarvan drie op de begane grond. Dit charmante huis werd gebouwd in 1982, maar van binnen is er haast niets dat die leeftijd zou doen vermoeden. De huidige bewoners hebben de woning grondig gerenoveerd en uitgebouwd. De woning staat op een fors perceel van 725 m². Ook aan verduurzaming is het nodige gedaan: denk aan isolatie, een warmtepomp (op het dak, dus uit het zicht) en er liggen14 zonnepanelen op het dak. Zoekt u een comfortabel huis waar u alleen uw verhuisdozen hoeft uit te pakken? Wilt u wonen aan een rustige straat, met de Barchemse Veengoot als achterbuur? Dan zit u aan de Vogelwikke 20 gebeiteld! Landstad Lochem Lochem is een kleine stad en een grote gemeente in de Achterhoek, en al sinds jaar en dag een geliefde landingsplaats voor mensen die de rust van het oosten opzoeken. Alles is er te vinden, van winkels, restaurants, goede scholen en diverse bloeiende sportverenigingen, tot fijne hotels, een openluchttheater en een schouwburg met jaarlijks een mooi programma. De gezellige wijk heeft een kronkelend, dorps aandoend stratenplan en heel véél groen. Toch zit u hier ook dicht bij het stadscentrum, met het marktplein, de schouwburg, diverse winkels en scholen, maar de uitvalswegen zijn ook vlakbij. In een kwartiertje bent u op de A1 of in Zutphen. Voor kinderen is het hier perfect, want in de buurt zijn een aantal uitstekende basisscholen, een gerenommeerde middelbare school en er zijn diverse speelpleintjes in de buurt en zowel sportcentrum De Beemd als de voetbalvereniging liggen op vijf minuten met de fiets. Lochems aantrekkelijkste element is wel de ronduit indrukwekkende natuur rondom; de Lochemse Berg, het Grote Veld, de Kaleberg en de bossen rondom de Enk nodigen uit tot een lange wandeling, en in de omgeving is er heel erg veel natuurschoon met de fiets te bewonderen. Voor de sportievelingen onder ons is er de geheel vernieuwde, uitdagende MTB-route van maar liefst 90km in de omringende bossen en buitengebieden. Begane grond De oprit – die recent is bestraat - is buitengewoon ruim en hier parkeert u met gemak twee auto’s. Entree is aan de voorzijde van het huis, onder het overstek. De ontvangsthal is uitermate zonnig en licht, en een goede opmaat voor de rest van de woning. De wanden zijn fris wit gestuct en op de vloer ligt een fraaie keramische tegel in antracietgrijs. Links het toilet met fonteintje en aansluitend de centrale hal via de smaakvolle, zwart stalen, glazen deur. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer, ruim en licht door de geheel glazen achterwanden. Via de schuifpui stapt u de veranda op en de tuin in. De woonkamer krijgt op koelere dagen een stoot extra warmte en instant sfeer door de gezellige Deense houtkachel (Varde Uniq, A). Aan de voorzijde van de woning de kombuiskamer/keuken met eigentijdse, witte fronten en een prachtig donkergrijs composiet werkblad. De keuken is toegerust met inbouwapparatuur als vaatwasser, heteluchtoven en een inductieplaat. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Hier een keurige pantry in dezelfde stijl als de keuken, met spoelbak en kraan. In de bijkeuken vindt u ook de hybride cv-installatie, de meterkast en de aansluitingen voor wasmachine en -droger Aan de linkerzijde van de centrale hal bevindt zich het slaapgedeelte, met drie slaapkamers, waarvan de twee grotere een schuifpui naar de tuin hebben, en een piekfijne badkamer met een hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Bovenverdiepingen De overloop is zonnig en ruim. Aan weerszijden een royale slaapkamer en op de overloop een toilet met wastafel. Ook als de zomers warm zijn, dan is het hier goed toeven, want door de warmtepomp blijft het binnenklimaat altijd bijzonder aangenaam. Buitenruimte Aan de voorzijde van het huis een mooie voortuin, met fleurige beplanting en een gezellig pad naar de voordeur. Aan de linkerzijkant een gezellig zonneterrasje bij de voorste slaapkamer, te bereiken via de schuifpui. Ook de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen terras. De op het zuidwesten gerichte achtertuin is een plaatje; vol privacy door de manshoge hagen en met veel volwassen beplanting. Achter het huis de ruime veranda, met overkapping en een houtkachel. In de tuin een heerlijk zwembad, dus de warme dagen zijn hier een feest. Naast het huis de ruime aanpandige garage met glazen schuifpui naar de tuin. Deze zou uiteraard ook gebruikt kunnen worden als werkkamer, atelier of fitnessruimte. Kortom Een geweldig, instapklaar huis in topconditie! Bent u benieuwd of de Vogelwikke 20 iets voor u is? Neem contact met ons op, dan leiden we u hier graag rond. Algemeen: Bouwjaar: 1982 Onderhoud: Goed onderhouden geheel Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: CV-gas met vloerverwarming Ligging: Verkeersluw in woonwijk Bestemming: Wonen Berging: Aanpandige garage/berging Parkeren: Op eigen grond Inhoud: 612 m³ Woonoppervlakte: 145 m² Overig inpandige ruimte: 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m² Perceeloppervlakte: 725 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: juni 2026 Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.