Rijksstraatweg 1383632 AH Loenen aan de VechtDriehoven

In het centrum van Loenen staat deze charmante en fraai uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met royale zonnige tuin, vrijstaande stenen garage en eigen oprit. De woning is volledig verbouwd en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, paneeldeuren en stijlvolle elementen. In de royale zonnige tuin met diverse terrassen is een gezellig halfopen, pannen gedekt tuinhuis. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar middels een eigen oprit. Alles op loopafstand van het historische centrum Loenen aan de Vecht en in een kindvriendelijke buurt met speelveld/speeltuin. Loenen aan de Vecht heeft drie basisscholen, vele vormen van kinderopvang, sportverenigingen zoals een voetbal-, tennis-, hockeyvereniging. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Hilversum. Loenen aan de Vecht ligt in het hart van de Vechtstreek. Er zijn in dit Vechtdorp meerdere restaurants en bistro's aanwezig. Voor watersportliefhebbers bevinden zich de Loosdrechtse Plassen op 10 minuten fietsafstand en de rivier de Vecht biedt de mogelijkheid om van de Vechtstreek te genieten vanaf het water. Al met al een heerlijke woning op een leuke en kindvriendelijke locatie en op loopafstand van de faciliteiten. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, hal met trapopgang, toilet, werkkamer met vaste kasten en een deur naar de tuin. De lichte woonkamer met gashaard en gezellige erker heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Middels schuifdeuren komt men in de sfeervolle keuken welke voorzien is van alle denkbare inbouw apparatuur. De woonkamer beschikt over een prachtige visgraat parketvloer. Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kasten heeft aan de voorzijde de badkamer met ligbad, separate regendouche, dubbelwastafel, toilet en mogelijkheid voor opstelling wasmachine/wasdroger. Aan de zijkant van het huis is de ouderslaapkamer gesitueerd in de uitbouw, voorzien van vaste kasten en een airconditioning. Aan de achterzijde van de woning zijn twee in grootte variërende slaapkamers, waarvan een met vaste kast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met stookruimte en wasmachine en droger opstelling. Door de dakkapel heeft men veel lichttoetreding. Voorts is hier een 4e en 5e slaapkamer, beiden met dakkapel. Tuin: De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en beidt veel privacy. Er zijn verschillende terrassen, een vrijstaand tuinhuis en een stenen garage. Tevens is er een parkeerplaats op eigen terrein. In de garage en in het tuinhuis is elektra. Bijzonderheden: • woonoppervlakte 137m², garage 18m², perceeloppervlakte 386m²; • fraai verbouwd met een prachtige tuin, eigen oprit en garage; • airconditioning in de ouderslaapkamer; • 5 slaapkamers; • Vrijstaand tuinhuis met elektra; • Heerlijk gezinshuis!