Burggraaf 257371 CW LoenenLoenen

DEZE PLEK IS UNIEK! Op een prachtige locatie, MISSCHIEN WEL DE MOOISTE PLEK IN DE WIJK, met vrij uitzicht op de bosrand, staat deze regelmatig onderhouden vrijstaande jaren ’60 woning. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.550 m² biedt deze woning volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Hoewel de woning met zorg is onderhouden, biedt zij tevens de perfecte kans voor modernisering. Voor de nieuwe eigenaar ligt hier een unieke mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Dankzij het ruime perceel zijn er bovendien tal van uit- en aanbouwmogelijkheden. De woning beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een garage en als absolute eyecatcher een buitenzwembad. Ook is er een carport en houten bergruimte aanwezig. Indeling Begane grond: entree met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder met eveneens de meterkast. Woonkamer met raampartijen rondom en schuifdeur naar het terras. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer met aansluitend de half open keuken. Entree aan de tuinzijde met garderobe. 1e verdieping: overloop, 2 goed bemeten slaapkamers met inbouwkast en derde kleinere slaapkamer. Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel. Vliering: met vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich eveneens de opstelling van de cv-ketel. Al met al een unieke kans voor wie vrij wil wonen op een toplocatie met ruimte, rust en potentie! Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule;  - Niet-zelfbewoningsclausule; - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.