Angeroyen 66924 BG Loo (Gem. Duiven)Loo Gld

Aantrekkelijke tussenwoning in Loo – een buitenkans voor starters! Het aanbod koopwoningen in Loo is bijzonder schaars… des te blijer zijn we dat we juist hier een leuke, comfortabele tussenwoning mogen aanbieden! Een fijne plek voor starters of jonge gezinnen die rust, ruimte en gemak zoeken, midden in dit charmante dorp. Wonen in een rustige, kindvriendelijke straat De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in het hart van Loo. Hier woon je ontspannen, met alle ruimte om te genieten met familie en vrienden. Dankzij de tuingerichte woonkamer valt het licht prachtig naar binnen en heb je altijd een prettig uitzicht op de gezellige achtertuin. Energielabel C | 4 slaapkamers | 111 m2 woonoppervlakte ________________________________________ Indeling Begane grond Via de hal – met toilet en meterkast – stap je binnen in de lichte, royale woonkamer. Aangrenzend ligt de ruime hoekkeuken, compleet ingericht met o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat. In de ruimte naast de keuken is volop plek voor een grote eettafel, waardoor je hier prettig met een groter gezelschap kunt zitten. De begane grond is voorzien van doorgelegde houten vloerdelen, wat zorgt voor een mooie, rustige basis. De praktische bijkeuken biedt extra ruimte voor een vriezer, koelkast en witgoed. Hier loop je bovendien zo door naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal van goed formaat en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met handige opbergruimte, de cv-opstelling (Nefit Topline) en een extra plek voor de wasmachine en droger. ________________________________________ Tuin Via de bijkeuken kom je in de zonnige achtertuin met tuinhuis. Direct aan de woning is een fijne overkapping gerealiseerd, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven—ook op dagen met wat minder zon. Een heerlijke plek om te relaxen, te eten of gezellig met vrienden samen te zijn. Dankzij de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar voor fietsen. Bijzonderheden • 111 m² woonoppervlakte • Energielabel C • Gelegen in een rustige straat met voorzieningen in de buurt • Glasvezelaansluiting aanwezig • Praktische bijkeuken • Tuin met overkapping, tuinhuis en achterom • Buitenschillderwerk 2025 ________________________________________ Loo – dorps wonen met alles binnen handbereik Loo is een charmant dorp binnen de gemeente Duiven, gelegen aan de dijk met de rivier de Nederrijn. Het dorp biedt een bijzonder mooi buitengebied met uitgestrekte uiterwaarden, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars of fietsers. Het dorp kent een rijk verenigingsleven met o.a. voetbal, tennis, handbal, een actieve schutterij én een levendige carnavalsvereniging. Hierdoor is er altijd iets te doen en leer je snel nieuwe mensen kennen. Daarnaast ligt Loo vlak bij het centrum van Duiven, met winkels, horeca, voortgezet onderwijs, kinderopvang en zorgvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A12/A18 en het NS-station in Duiven ben je uitstekend verbonden met Arnhem, Zevenaar en de rest van de regio. Kom jij hier wonen? Ben jij op zoek naar een leuke, ruime woning op een rustige locatie met volop comfort en een fijne tuin? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze kans in Loo komt niet vaak voorbij! Meer informatie is te vinden op Angeroyen6.nl