Handboogstraat 15175 TK Loon op ZandMolenwijk (zuid)

Instapklaar & vrijstaand wonen in de populaire wijk Molenwijk! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenwijk in Loon op Zand staat deze fraaie, vrijstaande woning op een royaal perceel van 324 m². Met een eigen oprit voor meerdere auto’s, een lichte en comfortabele indeling en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken! Licht, ruimte en comfort op de begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige en lichte sfeer van de woning. De hal is voorzien van de trapopgang, meterkast, een moderne toiletruimte (2020) en glazen openslaande deuren naar de woonkamer. De ruime, L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt en beschikt over een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, moderne wandverlichting en een fraaie gashaard. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Een heerlijke leefruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Via een ronde toog bereik je de moderne woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een royaal kook-/spoeleiland met bargedeelte, composiet aanrechtblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. De praktische kastenwand biedt volop bergruimte en is voorzien van luxe Miele-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en combioven. Vanuit de keuken heb je een fraai zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, verwarming en een nieuwe tegelvloer (2020). Vanuit deze ruimte zijn zowel de achtertuin als de voortuin met oprit bereikbaar. Dankzij de afmetingen biedt de bijkeuken bovendien mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of speelruimte. Ruimte voor het hele gezin op de eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een walk-in-closet/hobbyruimte, een royale badkamer en een separaat modern toilet. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met pleisterwerkwanden, plafonds met inbouwspots en PVC-vloeren. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste opbergkast. Vanuit één van de slaapkamers is een extra ruimte bereikbaar die momenteel als hobbyruimte kan worden gebruikt, maar zich ook uitstekend leent als walk-in-closet, werk- of speelruimte. De royale badkamer is speels ingericht en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, ligbad met jetstreams, inloopdouche en designradiator. De dakkapel en inbouwspots zorgen voor een prettige lichtinval en een comfortabele uitstraling. Volop ruimte op de bergzolder; Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met sta-hoogte, die volop praktische bergruimte biedt. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie, een Remeha Calenta Ace CW5 uit circa 2020. Genieten van de tuin De verzorgde voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor circa drie auto’s aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning. De fraaie achtertuin is in 2024 opnieuw en strak aangelegd. De tuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt gedurende de dag verschillende fijne plekjes om van de zon te genieten. Diverse terrassen, plantenborders, kunstgras, buitenverlichting, een buitenkraan en een houten tuinhuis maken het geheel compleet. Een heerlijke plek om zowel te ontspannen als gezellig buiten te eten. Wonen in Loon op Zand Loon op Zand is een gezellig en groen dorp met een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, horeca, basisscholen, kinderopvang, BSO en diverse sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennis- en padelbanen en een zwembad. Voor natuurliefhebbers liggen Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en natuurgebied Huis ter Heide op korte afstand en zijn deze eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting onder andere Tilburg, Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch is uitstekend. Bijzonderheden • Vrijstaande en instapklare woning op een perceel van 324 m²; • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Molenwijk; • Drie slaapkamers en een extra walk-in-closet/hobbyruimte; • Moderne woonkeuken met kook-/spoeleiland en luxe inbouwapparatuur; • PVC-visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond; • Sfeervolle gashaard in de woonkamer; • Praktische bijkeuken met meerdere gebruiksmogelijkheden; • Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin uit 2024; • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor circa drie auto’s; • Schilderwerk uitgevoerd in 2023; • Voorzien van HR++ beglazing; • Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021; Kortom: een complete, sfeervolle en instapklare vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een moderne afwerking en een heerlijke tuin, gelegen op een fijne plek in de populaire Molenwijk. Hier kun je direct comfortabel gaan wonen en genieten!