Hoofdmanweg 475175 TP Loon op ZandMolenwijk (zuid)

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Loon op Zand staat deze verrassend ruime en verzorgde twee-onder-een kap woning met volop wooncomfort. Met vier slaapkamers, een lichte serre/tuinkamer, inpandige garage, ruime oprit met carport, airconditioning, rolluiken en maar liefst 11 zonnepanelen heeft deze woning veel te bieden. De serre/tuinkamer vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het oosten. Molenwijk is een rustige en groene woonomgeving met het centrum van Loon op Zand, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de prachtige Loonse en Drunense Duinen zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer heeft dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde veel natuurlijke lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer. In de woonkamer is tevens airconditioning aanwezig. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met hoogglans lichte fronten en een donker werkblad en achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit het eetgedeelte bereik je de ruime serre/tuinkamer via een loopdeur. Dankzij de grote glaspartijen en lichtkoepels is dit een heerlijk lichte ruimte met fraai zicht op de achtertuin en is voorzien van vloerverwarming en een radiator. De dubbele schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de serre is tevens de inpandige garage bereikbaar. De royale garage biedt volop ruimte voor stalling, opslag en hobbydoeleinden en heeft aan de voorzijde een verbinding met de oprit en carport en is voorzien van een uitstort gootsteen. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand en een dakkapel en een andere kamer is momenteel in gebruik als was-/kleedkamer, met aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en een wandkast. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een tuimelraam. De kapconstructie met zichtbare balken geeft de kamer een eigen karakter. Vanuit de slaapkamer is tevens een separate kast met de technische installatie (Vaillant, bouwjaar 2007) bereikbaar. Vanaf deze verdieping is via een vaste trap de vliering bereikbaar. Deze biedt extra praktische bergruimte. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde en verzorgde achtertuin gelegen op het oosten met een mooie combinatie van gazon, bestrating en rijk beplante borders. Achter in de tuin bevindt zich een ruim bestraat terras, omgeven door groen en voorzien van veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. Bijzonderheden: * Royale woning met verrassend veel leefruimte; * Plat dak garage ca. 5/6 jaar geleden vernieuwd; * De woning is voorzien van rolluiken; * Inpandige garage en carport met lichtkoepel; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Fraai aangelegde, ruime achtertuin met gazon en borders; * Zonnepanelen aanwezig en energielabel A; * Rustige woonomgeving met een groen straatbeeld. Kortom, een complete en ruime gezinswoning met veel extra’s op een prettige woonlocatie in Loon op Zand!