Scorpius 615175 XP Loon op ZandMolenwijk (noord)

Ruimte, comfort en een uitzonderlijk vrije ligging komen samen in deze verrassend ruime gezinswoning aan Scorpius 61. Met ca. 133 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een royale uitbouw en een fraai uitzicht richting bosrand en weilanden is dit een woning die direct indruk maakt. Circa 133 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen Vier volwaardige slaapkamers Woonkamer uitgebouwd in 2005 Vrijstaande stenen garage met elektra Geen directe achterburen Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobekast, meterkast en een toilet dat in 2025 is vernieuwd. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De aanwezige Quooker is ter overname. Woonkamer en aanbouw De woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor flink wat leefruimte. Naast een provisiekast en afgesloten trapopgang is er een open haard. De aanbouw uit 2005 heeft een lichtstraat en openslaande tuindeuren, waardoor daglicht en tuin mooi bij het woongedeelte worden betrokken. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en een open kast achter het bed, die beide achterblijven. In de badkamer heb je de beschikking over een ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer praktische ruimte. Vanaf de overloop bereik je de wasruimte met dakraam en cv-opstelling en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel, vaste kasten en is momenteel opgedeeld in twee gedeelten. Door deze indeling te verwijderen kan er weer één grotere slaapkamer ontstaan. De bergkast en flinke vliering zorgen daarnaast voor praktische opslagruimte. Derde verdieping: Via een luik te bereiken bergzolder. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en combineert bestrating, gazon en beplanting. Een buitenkraan en achterom zijn aanwezig. De schutting aan één zijde is in 2024 vernieuwd. Achter de tuin staan geen directe achterburen. Je kijkt richting een bosrand met daarachter weilanden. Het achterste deel van de tuin vanaf het gazon is gemeentegrond die in bruikleen is al minimaal vanaf 1998. Deze situatie geldt voor de gehele straat. Aan de voorzijde een ruime voortuin met trampoline en de vrijstaande stenen garage met kanteldeur en elektra. Wonen in Loon op Zand: Scorpius ligt in de Molenwijk, aan de rand van Loon op Zand. Daarmee combineer je voorzieningen in het dorp met een opvallend vrije ligging aan de achterzijde. De bosrand en achterliggende weilanden versterken het gevoel dat je hier daadwerkelijk aan de rand van het dorp woont. De Loonse en Drunense duinen zijn uiteraard op korte afstand gelegen en heerlijk om te wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Bijzonderheden Tussenwoning uit 1973 Circa 133 m² woonoppervlakte Perceel van 146 m² Circa 472 m³ inhoud Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers Aanbouw uit 2005 Achtertuin op het oosten Vrijstaande stenen garage van circa 16 m² Energielabel B Dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2019 Intergas cv-combiketel uit 2008 Buitenschilderwerk 2024 en binnenschilderwerk kozijnen begane grond 2025 Enthousiasmerend: Enthousiast geworden? Dit is een kans die u niet wilt missen! Plan vandaag nog uw persoonlijke bezichtiging en ervaar dit unieke huis zelf.