Markeweg 49409 TH LoonLoon

Landelijk wonen in stijl in deze karakteristieke woonboerderij in het pittoreske Loon. Aan een van de mooiste authentieke straatjes in het charmante esdorp Loon, omgeven door natuur en oude essen, met keurig bewaarde historische elementen, staat deze sfeervolle onder architectuur verbouwde Saksische woonboerderij. Een plek waar rust, ruimte en het Drentse noaberschap samenkomen. Gelegen aan de rand van Nationaal Park Drentsche Aa, in het UNESCO Global Geopark De Hondsrug, biedt deze locatie niet alleen natuur maar ook een landschap vol cultuurhistorie, in de nabijheid van Assen met al haar voorzieningen op korte afstand. Historische boerderijen, oude kerken en restanten uit de oudheid vertellen de verhalen van het plattelandsleven. Lokale tradities en culturele evenementen worden gedurende het jaar in de omgeving georganiseerd, waarbij de gemeenschap samenkomt en haar verbondenheid viert. Deze flinke boerderij van 407,9 m² woonoppervlak ligt op een riant perceel van ca. 4.334 m² en biedt talloze mogelijkheden: met een carport, stallen, een weiland, een royale tuin en een heel grote deel is er ruimte voor het houden van dieren, een praktijk of atelier, of een combinatie van wonen en werken. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1864, is in de jaren '70 en '97 onder architectuur verbouwd. De smaakvolle renovatie heeft gezorgd voor een bijzonder mooie balans tussen de authentieke elementen en hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning naast een ruime woonkamer met open haard, over een woonkeuken, tuingerichte leefkamer en een aparte ruimte met badkamer, berging en eigen ingang op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, wc, ruime overloop en een grote hobbyzolder met twee vlieringen. In de omliggende tuin (totaal perceeloppervlakte ca. 4.334m²) zijn er meerdere fijne plekjes om te genieten van de rust, omgeving en buitenleven. Een omschrijving van de schoonheid en mogelijkheden van deze woonboerderij schiet tekort, u zult deze boerderij beslist moeten komen ervaren! Een indruk van de indeling, het aantal vertrekken en van de ruimte kunt u krijgen via de door ons vervaardigde plattegronden. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1864, later onder architectuur verbouwd; - Woonoppervlakte ca. 407,9m², overige inpandige ruimte (de deel, werkplaats en berging) ca. 254,5m²; - Voorzien van energielabel D (geldig tot 15-08-2035); - Verwarming via Remeha Calenta 40L (2020) en heteluchtverwarming (Brink); - 21 zonnepanelen geplaatst; - Bouwkundig rapport op aanvraag in te zien. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.