Moerbeilaan 71231 BM LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Ruime gezinswoning met een woonoppervlak van 110 m2 (exclusief de zolder van 14 m2!) en gelegen op een royaal perceel van 232 m2 in een rustige woonomgeving. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning aan de Moerbeilaan 7 in Loosdrecht precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, geniet u hier van optimale privacy en woongenot. Deze breed opgezette woning biedt volop ruimte en is goed onderhouden. De royale voortuin op het zonnige zuiden geeft de woning een open en uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waarbij een glazen dak zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Deze woning ligt op een ideale locatie, dichtbij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers liggen het bos van Landgoed Zonnestraal en de Hoorneboegse heidegebieden op loopafstand, perfect om te wandelen en te recreëren. Met de fiets bereikt u eenvoudig de Loosdrechtse Plassen. De stad Hilversum met al zijn voorzieningen, zoals een intercity NS-station, ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de snelwegen A27 en A2 snel bereikbaar, waardoor u binnen no-time in steden als Utrecht en Amsterdam bent. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet en een kelderkast voorzien van de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer met directe verbinding naar de uitbouw. De semi open keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vanaf de overloop drie goede slaapkamers en een nette badkamer voorzien van bad-/douche combinatie, wastafelmeubel en toilet. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met cv-installatie en een vierde slaapkamer, ideaal als extra werk- of hobbyruimte. De achtertuin beschikt over een handige achterom en biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de rustige ligging en de goede sfeer van de woning zult u zich direct thuis voelen! Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken: - Bouwjaar: 1950 - Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m2 (exclusief de zolder van 14 m2!) - Perceel: 232 m² - 4 Slaapkamers - Zeer lichte en breed opgezette woning - Volledig voorzien van dubbelglas - CV-ketel: Nefit HR uit 2016