Nieuw-Loosdrechtsedijk 2601231 LH LoosdrechtMuijeveld

Bijzonder wonen aan het water Wakker worden met een panoramisch uitzicht over de Loosdrechtse Plassen, een duik nemen vanaf je eigen steiger of genieten van de zonsondergang vanuit de jacuzzi – deze romantische, rietgedekte villa biedt het allemaal. Met een royaal woonoppervlak van 186 m² en een extra grote steiger, is dit een unieke kans om direct aan het water te wonen, met alle ruimte voor ontspanning en watersport. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONINHG - Unieke ligging – Vrij uitzicht over de derde plas van Loosdrecht vanaf een breed perceel. - Buitengewone buitenruimte – Extra grote steiger/terras, een botenhuis en een jacuzzi met panoramisch zicht. - Sfeervol en ruim wonen – 186 m² woonoppervlakte met speelse indeling en een gezellige keuken met kookeiland. - Flexibele indeling - Op de begane grond is bewust gekozen voor extra leefruimte, maar er is eenvoudig een extra slaapkamer en/of badkamer te realiseren. - Fantastische slaapkamers – Master bedroom met uitzicht aan beide zijden van de dijk, plus een tweede slaapkamer met zicht op het water. - Perfect voor watersportliefhebbers – Zwemmen, zeilen, waterskiën of schaatsen direct vanaf je eigen steiger. INDELING Binnenkomst in de ruime en lichte woonkamer met meerdere sfeervolle zithoeken en een open verbinding naar de gezellige keuken met kookeiland. Dankzij de grote ramen geniet je overal van een vrij uitzicht over het water. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met panoramisch uitzicht aan beide zijden van de dijk. Daarnaast is er een extra kamer met eigen opgang boven het botenhuis – ideaal als gastenverblijf of thuiskantoor. LOCATIE Deze mooie, rietgedekte villa is gelegen op een unieke plek met wijds uitzicht over de Loosdrechtse Plassen, een van de mooiste en meest geliefde watersportgebieden van Nederland. De woning, deels gebouwd over het water en voorzien van een eigen aanlegsteiger en inpandig boothuis, combineert architectonische charme met een idyllische ligging. De villa is gunstig gelegen nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht, waar je alle benodigde voorzieningen vindt, zoals een supermarkt, bakker, drogist en bloemist. Daarnaast zijn er in de directe omgeving basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven liggen de uitgestrekte bossen en de Hoorneboegse Heide op korte afstand, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Het centrum van Hilversum, met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en een NS-station, ligt op slechts 15 minuten rijden. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Amsterdam als Utrecht binnen 25 tot 30 minuten bereikbaar met de auto. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 186 m²; - Extra grote eigen steiger met ruimte voor meerdere boten; - Uniek U-vormig terras voor een geborgen en sfeervolle buitenbeleving; - Jacuzzi met panoramisch uitzicht; - Onderhoudsarme tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel D; - Oplevering in overleg. Wonen op deze unieke plek? Neem contact op en plan een bezichtiging!