Nootweg 501231 CW LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

In de kern van Nieuw-Loosdrecht, op loopafstand van de Hoorneboegse Heide en nabij scholen én het inkelcentrum aan de Nootweg, ligt deze uitgebouwde en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1925). De woning bevindt zich bovendien op fietsafstand van de Loosdrechtse Plassen, een geliefd gebied voor zeilen, varen en recreatie. Op het terrein staat een carport en een supersfeervolle veranda. De woning is voorzien van een CV-installatie (Nefit 2008), isolerende beglazing en beschikt over een ruime voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het perceel bevindt zich tevens een ruime vrijstaande stenen guesthouse (voorheen garage) en een schuur met was-, droog- en stookruimte. Indeling: Entree, gang met tegelvloer, trapkast en modern toilet. L-vormige woonkamer met een houten vloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, wasemkap, koelkast en combi-magnetron. Aangebouwde tuinkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met houten vloer, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, een lichte badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Guesthouse: Vrijstaand stenen bijgebouw met tegelvloer, woonkamer met open keuken, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekenradiator, slaapkamer, en een losse trap naar een bevloerde bergzolder. Eigen CV. De woning is verrassend ruim en groter dan de buitenzijde doet vermoeden. Woonoppervlak: 111 m2. Perceel oppervlakte: 380 m².