Oud-Loosdrechtsedijk 158-11231 NE LoosdrechtOud-Loosdrecht

Gelegen nabij de Oud-Loosdrechtsedijk en met de achtertuin grenzend aan de Drie Kampjes is deze sfeervolle tussenwoning vrijgekomen gelegen op een perceel van 163 m2 en met een woonoppervlak van 86 m2 verdeelt over 3 woonlagen. Bouwjaar 1969. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met op loopafstand van het ‘’ Vuntusstrandje’’, de Albert Heijn op loop/fietsafstand, tevens zijn er ook diverse horeca gelegenheden op loopafstand en een ruime keus in jachthavens en watersport recreatie! Daarnaast ben je binnen 30 minuten in de grote steden waaronder Amsterdam en Utrecht en in 10 minuten in Hilversum. De indeling: Entree/hal voorzien van de trapopgang naar de 1e etage, stookruimte met elektrische CV en boiler, ruime en lichte woonkamer met aansluitingen voor het plaatsen van een nieuwe keuken, loopdeur naar de diepe achtertuin (9,5 m2) met ligging op het oosten, hal met toilet. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste etage; zeer royale overloop met de trapopgang naar de 2e etage, aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en een apart toilet, zeer royale slaapkamer (mogelijkheid om op te delen in 2 slaapkamers). Tweede etage; tweede slaapkamer met bijzonder veel lichtinval en zicht op de Loosdrechtse Plassen. Aan de voorzijde is de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op de gemeenschappelijke toegangsweg en er uiteraard de mogelijkheid voor het parkeren op de Drie Kampjes. Kortom, een licht en ruim woonhuis geschikt voor de kleinere gezinssamenstellingen. Kenmerken: - Perceel 163 m2 - Woonoppervlak 86 m2 - Bouwjaar 1969 - Rondom voorzien van dubbel glas - Tuin op het oosten van 9.5 x 6.0 - C.V. en boiler: Bosch Tronic Heat 3500 en Bosch Tronic 4000T - Zeer rustige ligging met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer - Oplevering op korte termijn is mogelijk - Voorbehoud gunning verkoper