het Kloppenberg 97582 JC LosserLosser-West

Genieten van ruimte, comfort en privacy in een groene omgeving. Welkom bij deze prachtige vrijstaande semi-bungalow! Dit veelzijdige huis combineert het gemak van levensloopbestendig wonen met ruimte en comfort voor een gezin. Met slapen en baden op de begane grond, een royale tuin met buitendouche, een aangebouwde garage en extra slaapkamers, badkamer en een multifunctionele ruimte op de verdieping, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor nu én in de toekomst. Een oase van rust en ruimte. De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk en beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen waar je volop kunt genieten van de zon en privacy, een heerlijke tuin om te ontspannen. Dankzij de verschillende zithoeken is er altijd een fijne plek te vinden, ongeacht het tijdstip van de dag. Indeling: Begane grond: via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal met garderobe nis, een modern toilet en een werk-/studeerkamer. De royale hoofdslaapkamer met inloopkast heeft een schuifpui naar de tuin en een eigen ruime badkamer met ligbad, douche, sauna en wastafelmeubel én een openslaande deur die direct toegang biedt tot de riante tuin en de buitendouche. Dubbele deuren leiden naar de riante, zonnige woonkamer met gashaard en een grote schuifpui die prachtig uitzicht biedt op de tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met achter-entree naar de carport, aansluiting voor wasmachine en droger en extra kastruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een royale multifunctionele ruimte (geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek) en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Buitenruimte: Aan de voorzijde vind je een oprit met carport, geschikt voor twee auto's, en een ruime aangebouwde stenen garage. Deze biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een aangebouwde houten berging, ideaal voor tuingereedschap en afvalcontainers. Via een afsluitbare poort aan de linkerzijde van de woning is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte ca 224 m², inhoud woning ca 922 m³ - Perceelgrootte 786 m² - Energielabel B - CV ketel Nefit Trendline, omstreeks 2017 - De aanwezige jacuzzi wordt ter overname aangeboden - De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, met in de woonkamer, keuken, hal, toilet en bijkeuken een natuursteen vloer - Ideale gezinswoning met slapen en baden op de begane grond en meerdere slaapkamers plus een 2e badkamer op de verdieping - Rustige ligging nabij het buitengebied en op loop-/fietsafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig - In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen Wonen in comfort en stijl Deze uitstekend onderhouden semi-bungalow biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, privacy en een prachtige ligging. Of je nu een gezin hebt of op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, deze woning voldoet aan al je wensen. Neem snel contact op en plan een bezichtiging in!