Hertenlaan 176741 BG LunterenCentrum Lunteren

Op steenworp afstand van het dorpshart van Lunteren, aan Hertenlaan 17, staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop. De woning (bouwjaar 1966, energielabel A) is royaal uitgebouwd, tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, 14 zonnepanelen, vernieuwde gevelbekleding en een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Ook het buitenschilderwerk is recent aangepakt. De woning staat op een perceel van 262 m² en heeft een zonnige tuin met luxe veranda met glazen pui. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook het station, Het Luntersche Buurtbosch, scholen, kinderopvang en de A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij! Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (met glasvezelaansluiting) en modern toilet met fontein. Vervolgens loop je door naar de lichte eetkamer, die direct grenst aan de sfeervolle woonkamer en de complete keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met spoel-/schiereiland en voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een heetwaterkraan. In de woonkamer zorgen de houtkachel en openslaande deuren naar de tuin voor een warme, uitnodigende sfeer. De begane grond is volledig uitgerust met vloerverwarming, een luxe PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Eerste verdieping De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische schuifkastenwand, grote raampartij én elektrisch screen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kast en is voorzien van een elektrisch screen. De badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, designradiator en ook voorzien van een elektrisch screen. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop met Velux-dakraam, airconditioning, een inloopkast, twee extra slaapkamers en een kast met de cv-installatie (Remeha, 2020). Beide slaapkamers zijn verrassend ruim dankzij de dakkapel met elektrische screens en ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is achterom bereikbaar. Je vindt er een groot terras met 2 elektrische screens op de vaste ramen naast de openslaande deuren, elektrisch uitvalscherm over de volledige breedte van het huis, (kunst)gazon, een gezellige veranda met glazen pui en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Via de carport bereik je de garage, die eveneens toegang biedt tot de tuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle, instapklare woning? Kom snel een kijkje nemen tijdens één van onze bezichtigingsdagen. We verwelkomen je graag!