Klokkegat 186741 EL LunterenLunteren-Oost

Genieten van vrijstaand wonen op een ruim opgezet perceel van maar liefst 780 m² waarbij er nog eens circa 60 m² grond in gebruik is van de NS. Deze woning met garage ligt heerlijk vrij in een rustige en ruim opgezette buurt. Het centrum van Lunteren met al haar voorzieningen en het station bevinden zich op loopafstand, terwijl de uitgestrekte bossen zich om de hoek bevinden. Eén perfectie combinatie van wat Lunteren zo bijzonder maakt. De woning is gebouwd omstreeks 1984, is keurig onderhouden maar verdient het om gemoderniseerd te worden naar de eisen van deze tijd. Zo kan er een heerlijk familiehuis gerealiseerd worden, maar kan het geheel ook verbouwd worden tot een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De ruime tuin met een zonligging op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Ook zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. Locatie: De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving, waar natuur en ruimte een vanzelfsprekend onderdeel vormen van het dagelijks wonen. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen van de Veluwe, ideaal voor wandelen en fietsen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Lunteren op korte afstand, met diverse winkels en voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen gunstig, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Een prettige woonlocatie waar rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen mooi samenkomen. Indeling Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal. De vide zorgt voor een ruimtelijk effect en een prettige sfeer. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale oppervlakte op, evenals de grote glaspartij met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en creëert een open geheel, waarbij binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een ruime eethoek, waar u met gemak uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden, als een gezellige zithoek bij de open haard. Aan de voorzijde geniet u bovendien van een mooi uitzicht op de tuin en de rustige straat, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de compacte eetkeuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en biedt een leuk uitzicht op de tuin. De keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken, waardoor een ruime, open woonruimte gerealiseerd kan worden. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-installatie. Via de deur heeft u directe toegang tot de garage, de tuin en het terras. De begane grond biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, zoals een open woonruimte of het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u via de trap de overloop met balustrade. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een groot raam in de gevel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De inloopkast en het hoge knieschot zorgen voor praktische bergruimte. De slaapkamer is ruim en speels ingedeeld, met een dakkapel voor prettig daglicht. De houten verhoging biedt mogelijkheden voor een bed opstelling. Vanuit deze kamer bereikt u de derde slaapkamer met vlizotrap naar de tweede verdieping. De badkamer biedt voldoende ruimte voor een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, toilet en bidet. Dankzij de praktische indeling is de ruimte functioneel en comfortabel in gebruik. Het raam zorgt voor prettig daglicht en een frisse ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Deze praktische ruimte vormt een fijne aanvulling op de woning en draagt bij aan het totale ruimtegevoel. Exterieur: De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Het royale gazon wordt op een mooie manier afgewisseld met borders, wat zorgt voor een groen en verzorgd geheel met een prettige en uitnodigende uitstraling. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt in de zon of juist in de schaduw. Of u nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of gezellig samen wilt zijn, hier is altijd een passende plek te vinden. De tuin biedt daarnaast een goede mate van privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van de ruimte en het groen om u heen. Een heerlijke buitenruimte die perfect aansluit bij het vrije en ruime karakter van de woning.