Klomperweg 86741 BL LunterenCentrum Lunteren

Hier vind je alles wat je zoekt: een ruime, vrijstaande woning op een royaal perceel van 640 m², volledig instapklaar en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met vier fijne slaapkamers, een lichte woonkamer met erker en een grote keuken waar je uitzicht hebt op de groene tuin, is het hier heerlijk wonen. En dan het bijgebouw: perfect om wonen en werken te combineren, of juist te gebruiken als hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de riante werkruimte met eigen pantry en kantoor is dit een ideale plek voor ondernemers of zzp’ers die vanuit huis willen werken zonder concessies te doen aan comfort en ruimte. Dit is een plek waar je gewoon meteen wilt beginnen met genieten. Je hoeft alleen nog je dozen uit te pakken! Locatie Wonen aan de Klomperweg is wonen in het hart Lunteren: een levendige straat met een mix van karakteristieke woningen en waar de voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook basisscholen, sportclubs en het station zijn dichtbij. Een fijne plek voor wie houdt van het dorpse leven, met alles binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van de woning. Via de entree stap je de ruime hal binnen met het toilet, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar boven. Loop je door, dan arriveer je in de royale keuken, het hart van het huis. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-stoomoven, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en vaatwasser op hoogte. Terwijl je aan het koken bent, geniet je van het zicht op de groene tuin. Wil je liever via de achterdeur naar binnen? Dat kan ook: je komt dan binnen in de ruime bijkeuken, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Vanuit hier loop je zo door naar de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en net als de keuken voorzien van een plavuizen vloer en strak gestuukt plafond. De erker zorgt voor extra ruimte en een mooi zicht op de Klomperweg. De sfeervolle Jacobus doorkijk houtkachel vormt een warme scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Via openslaande deuren in het zitgedeelte stap je de zijtuin in, waar op dit moment een parkeerplek is. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van zachte vloerbedekking. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde vind je nog een royale slaapkamer, en daarnaast zijn er twee kleinere kamers die oorspronkelijk één grote kamer waren. Via een vlizotrap bereik je de zolder voor extra opslag. De badkamer is een fijne ruimte met een mix van stucwerk en betegeling. Je vindt er een wastafelmeubel met een stijlvolle kom, een handdoekkast, een toilet en een ruime dubbele inloopdouche. De airco op deze verdieping zorgt ervoor dat het ook tijdens hete zomerdagen heerlijk koel blijft in huis. Exterieur De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 640 m², waardoor je volop ruimte hebt om te genieten van het buitenleven. De groene, verzorgde tuin biedt een fijne mix van gazon, beplanting en praktische bestrating. Er is altijd wel een zonnig plekje om te relaxen of een schaduwrijke hoek om te ontsnappen aan de warmte. Tussen het groen staat een sfeervol tuinhuis met sedumdak en grote openslaande deuren op je te wachten; een fijne plek om te ontspannen. Het aanrechtblokje maakt het makkelijk om een drankje klaar te maken of wat lekkers te serveren tijdens een gezellige middag of avond. Met de gezellige houtkachel is het hier zelfs op frisse dagen heerlijk toeven. En voor die warme zomerdagen is er een verfrissende buitendouche, zodat je je na een middag buiten meteen lekker kunt opfrissen, met uitzicht op de groene tuin natuurlijk. Achterin de tuin vind je een stijlvol en multifunctioneel bijgebouw, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Dit bijgebouw biedt volop mogelijkheden als kantoor, hobbyruimte of extra opslag. Het gehele bijgebouw is voorzien van vloerverwarming en er is een elektrische lier met loopcat. Met een eigen keukentje en een vliering voor extra bergruimte is het een praktische en comfortabele plek om je werk of hobby uit te oefenen, zonder dat het ten koste gaat van je privacy. Parkeren is geen probleem: je parkeert je auto links naast de woning staan of juist op de brede oprit rechts van de woning. Deze biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Zo is er altijd genoeg plek voor jezelf en je gasten, direct bij huis. Op slechts vijf minuten wandelen bevindt zich het prachtige Luntersche Buurtbosch, een schitterend natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de rust en het groen. Een unieke kans voor natuurliefhebbers die het buitenleven willen combineren met het comfort van een fijne woning!