Paardenwei 236741 CR LunterenCentrum Lunteren

In de prachtige woonwijk “De Eekhoorn” staat aan de Paardenwei 23 in Lunteren deze charmante kop-staartwoning te koop. De woning is gebouwd in 2014 in sfeervolle jaren ’30-stijl en is volledig geïsoleerd (energielabel A). Je komt binnen in een lichte, gezellige woonkamer met eetgedeelte in open verbinding en een moderne keuken. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De ligging is ideaal: vlak bij het dorpshart van Lunteren, scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en het prachtige Luntersche Buurtbosch. Je kunt hier heerlijk wandelen in een groene omgeving, en via de Westzoom (rondweg) rijd je binnen enkele minuten de A30 op. Ben je op zoek naar een fijne woning op een unieke, kindvriendelijke locatie? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een prachtige visgraat PVC-vloer en een praktische provisiekast. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je een leuk uitzicht op de wijk. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Eerste verdieping Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamer naast de badkamer is de ‘kleinere’ kamer, ideaal als kinderkamer. Aan de overzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Dankzij het mansardedak en het grote raampartij geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-installatie (Intergas 2014) is gesitueerd. Dankzij het Velux-dakraam is deze verdieping goed te gebruiken voor het realiseren van een extra slaapkamer. Uiteraard kun je deze ruimte ook prima inrichten als werk-, hobby- of waskamer. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke tuin ligt rondom de woning en beschikt over een fijn terras waar je heerlijk kunt zitten. Om de hoek vind je de houten berging, ideaal om je fietsen in te stallen. Tot slot biedt de kindvriendelijke buurt voldoende speelruimte en parkeervoorzieningen, zodat alles binnen handbereik is.