Vleermuislaan 566741 AZ LunterenCentrum Lunteren

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wonen in deze royale hoekwoning aan de Vleermuislaan 56 in Lunteren! Deze goed onderhouden woning uit 1980 beschikt over maar liefst 143 m² woonoppervlak, 14 zonnepanelen, een vrijstaande volledig geïsoleerde garage met oprit en vijf volwaardige slaapkamers. De woning staat op een perceel van 320 m² en biedt zowel binnen als buiten volop leefruimte. De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het gezellige dorpscentrum van Lunteren op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want het Luntersche Buurtbosch ligt om de hoek en nodigt uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten in de buurt. Ben je enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vleermuislaan56.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle houtkachel, strak afgewerkte wanden en plafonds en een prettig vrij uitzicht over de buurt. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle en-suite deuren geven toegang tot de moderne keuken (2021), die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken heeft een praktische U-opstelling en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-/stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de (provisie)kelder en de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor veel ruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over toegang tot het balkon. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische bergruimte. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast vind je op deze verdieping een extra wastafel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie (Nefit, 2009). Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met onder andere een (kunst)gazon, groene borders en een bestraat terras. Dankzij het grote zonnescherm is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Een van de grote pluspunten van deze hoekwoning is de ruime vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met vliering en voorbereiding voor vloerverwarming, evenals de aangebouwde houten berging. Samen bieden zij volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een handige hobbyruimte. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, zowel voor de garage als voor de woning. Daarnaast beschikt de wijk over voldoende openbare parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale woonomgeving is voor gezinnen.