Prins van Luikstraat 15575 BH LuyksgestelPrins van Luikstraat e.o.

Verscholen in het groen en omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin ligt deze verrassend unieke bungalow op een perceel van 2.520 m2! De speelse architectuur met ronde vormen en grote raampartijen zorgt ervoor dat iedere ruimte in de woning een uniek en weids uitzicht biedt op het omliggende groen. Een bijzonder object voor liefhebbers van rust, privacy en karakter. Een unieke kans voor wie exclusief, vrij en midden in het groen wil wonen. Een woning die je echt moet ervaren. Laat je verrassen! Highlights: - Unieke, karaktervolle bungalow met speelse architectuur; - Gelegen op een riant perceel van 2.520 m² met parkachtige tuin; - Panoramisch uitzicht op het groen vanuit vrijwel iedere ruimte; - Meerdere zithoeken en royale leefruimte; - Vier tot vijf slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer; - Overdekt terras voor optimaal binnen-buiten wonen; - Vrijstaande garage en stenen berging met kelder; - Op ca. 25 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Via een sfeervol pad door de tuin bereik je de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (o.a. glasvezel), garderobe en een toiletruimte met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot een ruime studeer-/werkkamer, die dankzij de vide en indeling een speels karakter heeft en beschikt over praktische inbouwkasten. De woning is bijzonder opgezet, waarbij je als het ware rondom door het huis wordt geleid. De leefruimte is een absolute blikvanger: een royale en lichte ruimte met meerdere zithoeken, elk met een eigen sfeer en uitzicht op de tuin. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een naadloze verbinding met buiten en bieden toegang tot het overdekte terras. Eén van de zithoeken is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een lichtkoepel, wat zorgt voor extra warmte en daglicht. De overige zithoeken staan in directe verbinding met de tuin en versterken het gevoel van ruimte en natuur. De open keuken sluit aan op het leefgedeelte en is voorzien van een oven en een elektrisch fornuis. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte voor extra apparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een separate technische ruimte/berging met de opstellingsplaats van de Nefit HR-combiketel (2007). Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De overige slaapkamers zijn allen voorzien van een wastafel en genieten eveneens van een fraai uitzicht op de tuin. Exterieur: Rondom de woning ligt een werkelijk schitterende parkachtige tuin die garant staat voor rust, privacy en natuurbeleving. De tuin biedt een grote diversiteit aan mogelijkheden: van meerdere terrassen en zitplekken tot een bosachtige omgeving, een moestuin en zelfs een sfeervolle zitkuil. Dankzij de omvang van het perceel en de volwassen beplanting is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt het geheel over een ruime inrit, een vrijstaande ruime garage en een stenen berging met kelder, wat zorgt voor volop praktische gebruiksmogelijkheden. Algemene informatie: Het bouwjaar is 1975. De woning is gelegen op een perceel van 2.520 m2. De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Het Energielabel is C en is geldig tot en met 07-04-2036. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 222 m2 en de inhoud is 824 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.