Puttendijk 196026 VW MaarheezeMaarheeze

Welkom bij de Puttendijk 19 in Maarheeze. Deze fijne gemoderniseerde gezinswoning (tussenwoning) is gelegen aan een groene woonstraat aan de rand van Maarheeze. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime keuken en heeft een L-vormige woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met een grote dakkapel. Indeling: Begane grond: Overdekt entree, hal met een houten vloer, een meterkast, de trapopgang, een praktische trapkast en een geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Ruime en vooral sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer in een warme tint. De woonkamer geeft vele indelingsmogelijkheden en heeft een fijne lichtinval door onder andere de brede schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is momenteel de zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is de eethoek opgesteld. In 2001 is aan de achterzijde een keuken aangebouwd. Deze keuken heeft een keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Er is veel werkruimte en een anderhalve spoelbak met daaronder een close-in-boiler. De keuken en de schuifpui in de woonkamer zijn in dezelfde stijl gebracht met brede raampanelen wat de uitstraling uniek maakt. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste wastafel met een meubel, een airco en een fraai zicht op de straat. Slaapkamer 2 (eveneens met een airco) en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde. De woning beschikt over een eigentijdse moderne badkamer voorzien van een ligbad met een thermostaatkraan, een wandcloset, een designradiator, een wastafel met spiegelkast en een douchecabine met een thermostaatkraan. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer. Aan de achterzijde is omstreeks 2006 een extra brede dakkapel geplaatst die zowel in de voorzolder als op de vierde slaapkamer voor extra praktische ruimte en lichtinval zorgt. Er is een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, een derde airco, de aansluiting voor de wasapparatuur en veel bergruimte onder dakschuinte. En dan de vierde slaapkamer, deze is lekker ruim te noemen. Er is veel ingebouwde bergruimte, te denken valt aan schuifkasten onder kapschuinte en de extra op maat gemaakte kasten tegen de achtermuur. Er is een grote dakkapel aan de achterzijde wat deze kamer extra gebruiksvriendelijk maakt. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. De achtertuin is op zonzijde gelegen en voorzien van bestrating en een berging welke toegang geeft tot het achterliggende pad. De achtertuin is vrijwel geheel onderhoudsvriendelijk en geeft veel zitgelegenheden. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de eerste aan de voorzijde en op tweede verdieping. De slaapkamers op de eerste verdieping, het dakkapel en het raam van de woonkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde boven de schuifpui is een zonnescherm aanwezig. De woning is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing (behalve het wc-raampje en de voordeur). De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft energielabel C. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen; tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten; diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om de jaarlijkse wielerronde “Mijl van Mares” en het terugkerende “Dickensfestijn”. Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.