Puttendijk 286026 VZ MaarheezeMaarheeze

Startprijs € 985.000,- k.k. (bieden vanaf) Deze vrijstaande split-level woning combineert een verrassende indeling met een eigentijdse afwerking en is gelegen in een geliefde woonwijk van Maarheeze. De woning beschikt over circa 208 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een volledig souterrain en staat op een perceel van 972 m². Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in een ruime hal, waar de split-level indeling direct zichtbaar is. De rustige afwerking, de gietvloer en de zwarte accenten vormen de basis die in de hele woning consequent is doorgevoerd. Vanuit de hal zijn de leefruimte, het souterrain en de eerste verdieping bereikbaar. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en staat in open verbinding met de eetkamer en de keuken. Grote raampartijen en een brede schuifpui zorgen voor veel daglicht en geven vanuit vrijwel de hele leefruimte zicht op de tuin. De ronde lichtkoepel versterkt dit effect en brengt ook in het midden van de woning veel natuurlijk licht naar binnen. De afwerking is modern, strak en eigentijds. De doorlopende grijs/taupe kleurige beton ciré vloer, de stalen taatsdeuren, zwarte houten jaloezieën, inbouwspots en slimme verlichting zorgen voor een geheel dat tot in detail is uitgewerkt. De moderne open keuken sluit vanzelf aan op de eetkamer. Door de strakke vormgeving en de materiaalkeuze die bij deze woning passen blijft het geheel overzichtelijk en rustig. De keuken is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, een Miele stoomoven, koelkast en vaatwasser, een Quooker en een onderhoudsvriendelijk werkblad. Direct achter de keuken ligt de bijkeuken met een extra aanrechtblad, spoelbak en een separaat gastentoilet. SOUTERRAIN Een bijzonder onderdeel van de woning is het souterrain, dat via twee afzonderlijke trappen bereikbaar is. Dankzij de ramen aan de tuinzijde en voorzijde valt ook hier veel daglicht binnen, waardoor deze verdieping aanvoelt als een volwaardige woonlaag. Ook het souterrain is voorzien van vloerverwarming. Aan één zijde bevindt zich een ruime televisie- of familiekamer. Door de rustige ligging is dit een prettige ruimte om te ontspannen of als speelkamer voor kinderen. Via de tweede trap bereikt u een royale werkruimte met een op maat gemaakt bureau voor twee personen. Deze ruimte voldoet volledig als slaapkamer en kan zonder aanpassingen als vierde slaapkamer worden gebruikt. Daarnaast is een ruime berging aanwezig. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de meterkast, badkamer en aparte toilet. Op deze verdieping is dezelfde gietvloer doorgelegd als op de begane grond, waardoor rust en eenheid behouden blijven. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt daarnaast over een tweede toegang vanuit één van de slaapkamers. De ruimte is ingericht met een combinatie sauna (Finse sauna en infrarood), dubbel wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegels, een royale inloopdouche met rainshower en een tweede douche, vloerverwarming en een designafwerking die aansluit bij de rest van de woning. TUIN De ruime maar vooral brede tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin heeft veel mooie bomen en diverse perkjes met diverse planten en bloemen. Direct aan de woonkamer ligt de overdekte buitenruimte, die dankzij de brede schuifpui een logisch verlengstuk vormt van de leefruimte. Verder beschikt de tuin over een verwarmd, half verdiept zwembad, een vijver met siervissen en een beregeningsinstallatie die wordt gevoed door een eigen grondwaterpomp. Aan de voorzijde bevinden zich de garage met openslaande deuren, een kastenwand met schuifdeuren, een carport met laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. HIGHLIGHTS: • Vrijstaande woning op ruim 972 m2 • Woonoppervlakte van 208 m2 • Werkruimte die als 4e slaapkamer kan gebruikt worden • Moderne afwerking en hoogwaardige materialen • Energielabel A • 30 zonnepanelen, airconditioning en warmtepomp • Garage met laadpaal • Vlakbij NS-station Maarheeze en uitgangswegen