Verkocht

Amersfoortseweg 24-C3951 LB MaarnMaarn-Dorp

  • 185 m²
  • 570 m²
  • 4
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2024
Verkoopdatum
25 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitstekend bereikbare en modern ingedeelde vrijstaande woning, staat op een prachtig perceel van 570 m2 en heeft een woonoppervlak van 185 m2. De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. Doordat op de begane grond een van de slaapkamers en badkamers te vinden zijn, is de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloerse bewoning. Locatie: Het groene dorp Maarn is een van de dorpskernen die samen de gemeente Utrechtse Heuvelrug vormen, midden in het hart van Nederland. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid, met zowel de A12 als het treinstation van Maarn op korte afstand, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem. Maarn wordt omringd door prachtige natuur, met het uitgestrekte Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Hier kun je genieten van rustgevende wandelingen en fietstochten door bossen en heidevelden. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een golfclub en tennis-&padelbanen, waardoor het dorp een actieve levensstijl bevordert. Het dorpscentrum van Maarn biedt de nodige voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn er 2 basisschool en zijn er diverse kinderopvang-mogelijkheden, wat Maarn aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning ligt aan de rand van een kleinschalig bedrijventerreintje, wat zorgt voor veel privacy. Indeling: Begane grond: De entree komt uit in de hal. Vanuit de hal loop je de slaapkamer, de woonkamer en de eetkamer in. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin. Doordat de woonkamer voorzien is van dakramen, komt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast blijft de woning in de zomer lekker koel. Vanuit de woonkamer loop je de keuken in, die is voorzien van inbouw apparatuur zoals keramische/gas kookplaat, ijskast, en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer te vinden. Vanuit de eetkamer heb je, via openslaande deuren, toegang tot de besloten achtertuin. Centraal op de begane grond is de eerste slaapkamer te vinden, die voorzien is van een inloopkast en badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en de tweede badkamer te vinden. Daarnaast is er op de overloop veel bergruimte te vinden in de knieschotten. De badkamer is voorzien van douche, wc en wastafel. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met een groot terras en een prachtige vijverpartij. Daarnaast is er een oprit voor de auto, waar voorbereiding ligt voor een laadpaal en een houten berging. Bijzonderheden: * 185 m2 woonoppervlak. Meetrapport en plattegronden beschikbaar. * 570 m2 perceeloppervlak. * bekijk ook de woningvideo voor meer informatie. * Bouwkundig rapport is beschikbaar. * 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. * 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond. * Veel bergruimte in de woning. * Een heel speelse indeling. * Op 5 minuten fietsen van NS-station Maarn. * Op 1 minuut rijden van de oprit A12. * De woning is voorzien van glasvezel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARN A 5224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARN A 5348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARN A 5471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/09/2024

Op funda

Buurt