Antilopespoor 1683605 CL MaarssenAntilopespoor

Ben je op zoek naar rust, groen en privacy? Dan is deze instapklare maisonnette aan de Antilopespoor 168 precies wat je zoekt! Dit appartement is zeer gunstig gelegen in de wijk en beschikt over een ruime woonkamer, heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, 3 slaapkamers, veel bergruimte en een energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², verdeeld over twee woonlagen, is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of een jong gezin. Op een paar minuten loopafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook het winkelcentrum Bisonspoor bevindt zich op nog geen 5 minuten loopafstand en biedt een diversiteit aan voorzieningen zoals supermarkten, kinderdagverblijven, kledingzaken, horeca en drogisterijen. Ook kun je gebruik maken van het fietstunneltje en vind je binnen enkele minuten o.a. nog een tweetal supermarkten, bouwmarkten en een dierenwinkel. Tevens ligt dit appartement op korte afstand van de hoge brug en sta je binnen enkele minuten in de oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht. De perfecte locatie dus om te wonen! De indeling van het appartement is als volgt: Eerste verdieping: Via de entree bereik je de ruime hal met plek voor garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en is voorzien van veel privacy vanwege het groen. Zet de toegangsdeur open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. De open keuken ligt aan de voorzijde en is in 2016 vernieuwd. De keuken heeft een moderne en tijdloze uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur met o.a. een oven uit 2022. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van zeer goed formaat. De derde slaapkamer is ideaal als werk-/kinderkamer. De badkamer is uit 2016 en heeft een neutrale kleurstelling, een dakraam, douche, wastafel en 2e toilet. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte met o.a. een bergkast geschikt als extra kleding-/ of voorraadkast en een kast met opstelplaats voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie en CV-ketel (2013). Buiten beschikt de woning over een zonnig balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie in de ochtend of kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden - woonoppervlakte circa 96 m²; - goed onderhouden en instapklaar te noemen; - vliering voor extra bergruimte; - unieke ligging in de wijk met veel groen en privacy; - de fietsbrug is dichtbij, je bent snel in het dorp en bij het winkelcentrum; - nieuwe voordeur geplaatst (2024); - achterzijde slaapkamer is voorzien van kunststof, de rest zijn houtenkozijnen en geschilderd in 2025; - de VvE Kosten bedragen €228,- per maand; - eigen externe berging; - energielabel: B - oplevering in overleg. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.