Antilopespoor 263605 CB MaarssenAntilopespoor

Ben je op zoek naar je eigen plek? Deze maisonnettewoning op de eerste en tweede verdieping, met een fijn balkon met vrij en groen uitzicht en separate berging, biedt je de perfecte kans om een eigen woning te bemachtigen! Dit appartement is praktisch ingedeeld, met op de eerste verdieping de leefruimte, een halfopen keuken en een balkon aangrenzend aan de woonkamer met vrij uitzicht. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamer, de badkamer, extra bergruimte en de stookruimte. Op de begane grond heb je een eigen berging. Hoewel het appartement gemoderniseerd moet worden, biedt het volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een fijne plek! Maarssenbroek, gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, zorgt voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Bovendien bevindt het moderne, overdekte winkelcentrum Bisonspoor zich op loopafstand. Indeling Eerste verdieping: Entree, hal met vaste trap en toegang tot de toiletruimte. Aansluitend betreedt u de lichte woonkamer met halfopen keuken, en balkon met vrij uitzicht. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, vanwaar u toegang heeft tot de badkamer met dakraam, wastafel en douche. Daarnaast vindt u hier de stookruimte, een extra bergruimte en de slaapkamer van goed formaat. Bijzonderheden: - Verwarming via eigen CV-ketel; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse VvE bijdrage is € 169,02 per maand; - Notaris ter keuze van de verkoper; - Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken; - Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden); - Energielabel C; - Separate berging; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; - Oplevering 2026.