Piet Heinstraat 803601 TC MaarssenZeeheldenbuurt

Licht, ruimte en uitzicht – jouw ideale thuis in Maarssen Droom je van een plek waar je kunt genieten van rust en ruimte, maar waar het gezellige dorpsleven altijd dichtbij is? Dit lichte en sfeervolle 3-kamer hoek appartement biedt precies dat. Gelegen in een groene, rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen, winkels en terrasjes op korte fietsafstand. Een heerlijke combinatie van comfortabel wonen en volop genieten van het buitenleven. Zodra je het appartement binnenstapt, valt direct de fijne, lichte sfeer op. De woonkamer met naastgelegen eetkamer is royaal en dankzij de hoekligging geniet je hier van extra daglicht via het zijraam. De schuifpui brengt je naar het zonnige balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde kijk je weids uit over het groen en de weilanden; een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en biedt direct toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde – een fijne plek om je dag rustig te beginnen met een kop koffie en dat mooie uitzicht. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling en de wasmachine. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde, beide met uitzicht op het groen. In de moderne badkamer (eveneens vernieuwd in 2022) vind je een inloopdouche en een wastafel met bergmeubel. Het gehele appartement is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, een nieuwe pvc vloer en vernieuwde radiatoren. Locatie: Het appartement is gelegen is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een actieve en gezonde VvE. De ligging is perfect: rustig, met alleen bestemmingsverkeer, maar toch dicht bij het levendige dorpscentrum van Maarssen-Dorp met winkels en gezellige terrassen aan de Vecht. Op korte afstand liggen bovendien de Maarsseveense Plassen en Loosdrechtse Plassen, waar je volop kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Plesmanpromenade en ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten ben je in Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Bijzonderheden: • Ruim hoekappartement (ca. 73 m²) met extra daglicht door zijraam; • Keuken en badkamer volledig vernieuwd in 2022; • Wanden gestuukt en geschilderd, nieuwe laminaatvloer (2022); • Nieuwe radiatoren, leidingen weggewerkt (2022); • Dak- en spouwmuurisolatie aangebracht in 2019; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst in 2020; • CV-ketel: Vaillant HR Solide Plus (2012), (voorzien van nieuwe printplaat in 2024); • Eigen berging op de begane grond; • Actieve en gezonde VvE; • Servicekosten € 170,- per maand; • Erfpacht via VVE, voortdurend 0,-; • Twee zonnige balkons, beide met vrij uitzicht; • Oplevering half oktober of in overleg.