Boomstede 5023608 BK MaarssenBoomstede

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Boomstede 502 zeker het bekijken waard! Deze royale tussenwoning beschikt over drie goede slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, een heerlijk diepe achtertuin en volop kansen om van deze woning jouw eigen thuis te maken. De wijk Boomstede is een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het park en ligt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. In de wijk zijn op slechts een paar minuten loopafstand o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt, kapper en cafetaria te vinden. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt ook over een groot winkelcentrum, een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen, zo ook de Haarrijnse plassen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woon-/eetkamer en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Dankzij de fijne breedte van het huis zijn er verschillende mogelijkheden om de begane grond opnieuw in te delen. Droom je bijvoorbeeld van een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin? De ruimte en mogelijkheden zijn er! Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich van origine drie slaapkamers en een badkamer. Momenteel zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale kamer, waardoor er nu twee ruime slaapkamers aanwezig zijn. Uiteraard is de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers weer terug te brengen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier kun je met relatief eenvoudige aanpassingen al snel een frisse, eigentijdse uitstraling creëren. Tweede verdieping: ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en bergruimte. Tevens zijn er aansluitingen voor de wasapparatuur. Met enkele aanpassingen en eventueel het plaatsen van een dakkapel kun je hier een verrassend fijne en volwaardige extra verdieping van maken. Tuin: een absoluut pluspunt van deze woning is de royale achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een prettige diepte, waardoor er volop ruimte is voor meerdere zitplekken, groen en speelruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen berging. Bijzonderheden: - royale tussenwoning met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren; - deels houten en deels kunststof kozijnen; - royale achtertuin met achterom en stenen berging; - fijne ligging in een kindvriendelijke wijk; - op loopafstand van het park en diverse voorzieningen; - energielabel C; - aanvaarding in overleg; de woning staat leeg. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *niet-bewonersclausule; *asbestclausule, er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.