Boomstede 6803608 BT MaarssenBoomstede

Ruimte, sfeer én volop mogelijkheden – is Boomstede 680 jouw nieuwe plek? Ben je op zoek naar een gezinswoning met veel lichtinval en verrassend veel ruimte? Droom je van een heerlijke tuin én een royale master bedroom? En wil je wonen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan voel jij je ongetwijfeld thuis aan Boomstede 680 in Maarssen. Deze verzorgde tussenwoning uit 1975 combineert een sfeervolle uitstraling met een praktische indeling en volop mogelijkheden. Met 119 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een charmante keuken en maar liefst 59 m² tuin verdeeld over een ruime voor- en achtertuin, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en straalt warmte en gezelligheid uit. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Sfeervolle tussenwoning met 119 m² woonoppervlakte - Royale master bedroom met mogelijkheid om eenvoudig weer drie slaapkamers op de eerste verdieping te realiseren - Charmante keuken met complete inbouwapparatuur - Ruime voor- én achtertuin met in totaal circa 59 m² buitenruimte - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Maarssen IS DE BOOMSTEDE 680 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de verzorgde en ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een toiletruimte en toegang tot de berging en woonkamer. In de woonkamer valt direct op hoe prettig licht de woning is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De sfeervolle afwerking en de fraaie lichtinval zorgen voor een aangename leefruimte waar je je direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken aan de achterzijde. De gezellige keuken is een echte blikvanger. Hier beschik je over alle gewenste inbouwapparatuur, waardoor koken niet alleen praktisch, maar ook leuk wordt. Via de achterdeur stap je zo de zonnige achtertuin in. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is slim aangepast aan de woonwensen van de huidige bewoners. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één bijzonder royale master bedroom. Hierdoor is een heerlijke slaapkamer ontstaan met volop ruimte voor een grote kledingkast en een extra zit- of werkhoek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een tweede ruime, multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig terug te brengen, waardoor op deze verdieping weer drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger en is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier nog een ruime extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. BERGING Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische stenen berging, welke ook te bereiken is vanuit de hal. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het plaatsen van een extra vriezer. TUIN Buitenleven staat hier centraal. De woning beschikt over een royale voortuin op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde ligt een fraai onderhouden tuin op het noordwesten. De combinatie van groen, bloemen en meerdere gezellige plekjes om te zitten maakt dit een heerlijke plek om zowel overdag als tijdens lange zomeravonden te genieten met familie en vrienden. Met in totaal circa 59 m² tuinoppervlakte is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. OMGEVING Boomstede is een geliefde woonwijk in Maarssen en staat bekend om haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen de Maarsseveense Plassen, de Vecht en diverse wandel- en recreatiegebieden op korte afstand, waardoor je hier heerlijk woont met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning gebouwd in 1975 - Woonoppervlakte circa 119 m² - Goed onderhouden woning - Lichte en sfeervolle woonkamer - Zeer royale master bedroom - Ruime voortuin op het zuidoosten en verzorgde, groene achtertuin op het noordwesten (circa 59 m² tuinoppervlakte) - Praktische stenen berging - gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze tussenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.