Diependaalsedijk 843601 GM MaarssenLanenkwartier

Welkom op de Diependaalsedijk 84! Ben je op zoek naar een huis met veel woonruimte, een garage en een fantastische tuin? Kom dan beslist kijken bij die bijzonder royale hoekwoonhuis op een van de mooiste plekken van Maarssen-dorp. De leefruimte in dit huis is verdeeld over drie grote woonlagen en de ruimte zolderetage en biedt tal van mogelijkheden. Er is volop ruimte voor een gezin, hobby’s, thuis werken, praktijk aan huis en ook bij de tuinliefhebber zal het hart beslist sneller gaan kloppen. De Diependaalsedijk is schitterend in het groen gelegen op een steenworp afstand van de Vecht. Je woont hier heerlijk rustig te midden van de natuur en toch op loopafstand van centrum, zodat je alle voorzieningen bij de hand hebt. Maarssen heeft een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes, leuke restaurants en volop sportfaciliteiten. In je vrije tijd is het heerlijk om een wandeling of fietstocht te maken langs de Vecht, een rondje hard te lopen in de prachtige omgeving of te suppen op de Vecht. Met de Loosdrechtse Plassen en de Bethunepolder om de hoek vind je hier het beste van twee werelden. Maarssen ligt bijzonder centraal tussen Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht en is uitstekend bereikbaar. Via de Zuilense Ring rijd je snel richting de A2 of A27, er is een NS-station met goede verbindingen en met de (elektrische) fiets is zelfs het centrum van Utrecht snel bereikbaar. We nodigen je graag uit om dit huis te komen bezichtigen en geven hierbij vast een eerste indruk. Begane grond: een trapje aan de zijkant van het huis is de toegang tot de voor deze huizen kenmerkende, statige entree. De royale hal met moderne toiletruimte en trappartij staat in verbinding met de woonkamer en de (dichte) keuken. De L-vormige living biedt een zee aan woonruimte en volop lichtinval door de grote raampartijen. Er is ruimte voor meerdere zithoeken, een grote eettafel, een speelhoek voor de kinderen en een gezellig zitje bij de open haard. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde prachtig uitzicht op de tuin en het park aan de overzijde van de straat. Via de deur aan de achterkant loop je zo de diepe, zonnige achtertuin in. De keuken staat door middel van een deur in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur. In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel en het is tevens mogelijk om de muur tussen de keuken en de woonkamer open te maken en zo de keuken bij de leefruimte te betrekken. Souterrain: het souterrain van dit woonhuis biedt onder meer een volwaardige leefruimte met daglicht waar je alle kanten mee op kunt. Het kan een fijne werkplek zijn, een ruimte voor hobby’s, een mancave of een plek waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. In de bergruimte die zich ook in de kelder bevindt hangt de c.v.-ketel. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een grote overloop, vier slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en veel vaste kastruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde van 3.95 x 3.74 heeft een balkon met fantastisch uitzicht. De kleinere voorkamer van 3.74 x 2.57 heeft aan twee kanten een raam en is voorzien van een vaste kast. De grote kamer aan de achterkant van 3.61 x 3.62 heeft een vaste kast en een balkon met zich op de achtertuin. De kleine kamer achter is 2.86 x 2.16 en heeft een ingebouwde boekenkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met lades. Voorts nog een separate toiletruimte met hangend closet. 2e Verdieping: deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap, maar is niet meegeteld als woonoppervlakte vanwege de geringe hoogte. Het is een perfecte plek voor het opbergen van spullen, maar ook een werkplek of speelzolder voor de kinderen zijn aantrekkelijke opties. Tuin: de tuin bij dit woonhuis is meer dan het vermelden waard. Het perceel is met name aan de voorzijde uitzonderlijk breed, waardoor er veel ruimte is voor zowel een prachtig aangelegde voortuin als parkeerruimte voor meerdere auto’s. Op het perceel staat een grote garage van 8.02 x 2.90 met aansluitend een schuur van 2.57 x 2.09. De tuin is aangelegd met vaste beplanting en sierbestrating en er is hier altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het perceel is in totaal maar liefst 489 m2 groot en biedt volop mogelijkheden voor echte tuinliefhebbers. Een buitenkans in Maarssen-dorp! Bijzonderheden: • Bijzonder groot perceel. • Vrijstaande garage van 8.02 x 2.90 met elektrische deur en aansluitend een schuur van 2.57 x 2.09. • Het souterrain is extra diep uitgegraven en hier is een fantastische verblijfsruimte gerealiseerd met daglicht. • Er liggen 12 zonnepanelen op het dak. • Een deel van de kozijnen met beglazing is enkele jaren geleden vervangen. • De keuken is ongeveer 10 jaar oud. • De woning wordt opgeleverd zoals deze nu is; er is geen lijst van zaken. • Verkoper heeft voorkeur voor een notaris in Maarssen.