Fazantenkamp 7273607 DS MaarssenFazantenkamp

In de populaire en groene woonwijk Fazantenkamp ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats, stenen berging en zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met heerlijk terras aan de singel. De ruime en comfortabele woning heeft een woonoppervlakte van 118m2 en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, heerlijke zonnige tuin, drie (voorheen vier) riante slaapkamers en een heerlijke tuin. De woning ligt aan een rustig woonerf in de wijk Fazantenkamp met diverse scholen, sportgelegenheden (voetbal, tennis, atletiek, zwembad), veel groen- en speelvoorzieningen, buurtsupermarkt, het wijkpark en ook het winkelcentrum Bisonspoor en het bus-/NS-station liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De directe nabijheid van het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om de Fazantenkamp 727 te komen bekijken! Indeling Begane grond: Als de auto geparkeerd is op eigen terrein kom je zo bij de voordeur. De ruime, uitgebouwde, hal geeft toegang tot de berging (met eigen buitendeur en bergvliering), toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een laminaat vloer. Handig is de praktische trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een U-opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; een keramische kooplaat, een aparte wokbrander, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Prettig is het grote raam met het uitzicht op het hofje en de speeltuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang aan twee (voorheen drie) royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom aan de achterzijde is maar liefst 18m2 groot. Van deze kamer zijn eenvoudig weer twee slaapkamers te maken. Verder is deze kamer voorzien van een grote vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim 12m2 groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een bad, wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator. Fijn is het raam welke zorgt voor veel lichtinval. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, die is voorzien van de cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van een wastafel en veel bergruimte. Door de grote ramen en de hoogte van het plafond een heerlijke ruimte. Tuin: De voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen berging. De geheel vrij gelegen diepe achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en voorzien van een verlaagt vlonderterras aan de singel en een praktische tuinkast. Door de gunstige zonligging op het zuidwesten kun je hier eindeloos genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Het woonoppervlakte bedraagt circa 118m²; - De inhoud bedraagt circa 451m²; - Energielabel C; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Het perceeloppervlakte (eigen grond) is 154m²; - Drie (voorheen vier) zeer ruime slaapkamers; - Heerlijke zonnige tuin aan het water; - Parkeren op eigen terrein. Oplevering in overleg.