Spechtenkamp 3993607 KX MaarssenSpechtenkamp

Energielabel B, parkeren op eigen terrein: ruime en instapklare 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in het rustige en kindvriendelijke Maarssenbroek. Deze strak afgewerkte woning biedt alles wat je nodig hebt: een lichte doorzonwoonkamer, vier ruime slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer woning in het rustige Maarssenbroek V Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom V Vier volwaardige slaapkamers V Grotendeels voorzien van dubbel glas V Parkeren op eigen terrein V Nabij OV, winkels, scholen en uitvalswegen V Energielabel B (geldig t/m 2028) V Oplevering in overleg De woning ligt in een rustige straat in een woonwijk van Maarssenbroek, op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor en station Maarssen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor een lekkere lunch of diner kun je terecht bij Brasserie Louis of De Heeren van Maarssen. Voor ontspanning zijn de Haarrijnse Plas en het Máximapark binnen fietsbereik, en ook het bruisende centrum van Utrecht is makkelijk te bereiken met de trein of auto. Uitvalswegen zoals de A2 en N230 zijn ook snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Je stapt binnen via de voortuin/oprit met eigen berging en komt in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Loop je door, dan kom je in de ruime en lichte woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. De vloer is strak, de plafonds zijn voorzien van sfeervolle inbouwspots en je voelt meteen hier kun je wonen. Aan de voorkant vind je de keuken, praktisch ingericht en compleet met gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuidoosten ideaal voor een koffietje in de ochtend of een borrel in de avondzon. 1e Verdieping: Boven aangekomen kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Op de eerste verdieping kom je drie slaapkamers tegen. Eén daarvan is nu in gebruik als royale inloopkast, een ander is ingericht als kinderkamer en de derde als fijne slaapkamer. Alle kamers zijn licht en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan het einde van de overloop vind je de frisse badkamer met een inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel en een handige designradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Je komt eerst op de voorzolder, waar ook de wasmachineaansluiting te vinden is én waar je veel handige bergruimte vindt achter knieschotten. Loop je iets verder door dan stap je zo de ruime vierde slaapkamer in, met een dakkapel over de halve breedte en strak afgewerkte wanden en vloer. Een fijne, rustige plek om je dag te beginnen of juist lekker af te sluiten. Tuin: De achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten en is volledig bestraat. Er is voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Kortom, deze gemoderniseerde een sfeervol ingerichte bovenwoning moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. ouderdom (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.