Omschrijving

Van Lingelaan 104 – Comfortabel, duurzaam en levensbestendig wonen! Welkom aan de Van Lingelaan 104 in het geliefde Maarssen: een moderne en instapklare woning met garage die álles in huis heeft voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert eigentijds wooncomfort met duurzame oplossingen – ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Dit maakt het huis perfect geschikt voor senioren of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Duurzaamheid is hier geen loze belofte. Met zonnepanelen op het dak draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar bespaar je ook aanzienlijk op je energiekosten. De moderne afwerking zorgt bovendien voor een luxe en lichte uitstraling, met strakke vloeren, een eigentijdse keuken en een verzorgde tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Kortom: Van Lingelaan 104 biedt de zeldzame combinatie van stijl, comfort én toekomstbestendigheid – op een rustige locatie in het gezellige Maarssen. Er is veel parkeerruimte voor en nabij de woning. De aanrijtijden naar uitvalswegen zijn minimaal. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het verschil. Indeling: Begane grond: Entree, hal met wc. slaapkamer met aansluitend de badkamer (voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche). Half open keuken met inbouwapparatuur en een riante tuingerichte woonkamer. Ruime garage met aangrenzende berging. 1e verdieping: Overloop, met 2 zeer grote slaapkamers (waarvan 1 met balkon). Beide slaapkamers beschikken over een airco-unit. De master bedroom heeft een inloopkast/berging en een tv die uit het plafond komt. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, wc, wastafel en wasmachineaansluiting. Vliering: Bereikbaar via vlizotrap over de gehele woning. Bijzonderheden: - Ideale seniorenwoning door slaap- en badkamer op de begane grond. - 16 zonnepanelen (2014). - CV ketel 2024. - Rustige autoluwe ligging aan het einde van de Van Lingelaan. - Moderne woning waar u zo in kunt! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha NG1 B-MID (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (11,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 42

  • Foto 1 van Van Lingelaan 104
  • Foto 2 van Van Lingelaan 104
  • Foto 3 van Van Lingelaan 104
  • Foto 4 van Van Lingelaan 104
  • Foto 5 van Van Lingelaan 104
  • Foto 6 van Van Lingelaan 104
  • Foto 7 van Van Lingelaan 104
  • Foto 8 van Van Lingelaan 104
  • Foto 9 van Van Lingelaan 104
  • Foto 10 van Van Lingelaan 104
  • Foto 11 van Van Lingelaan 104
  • Foto 12 van Van Lingelaan 104
  • Foto 13 van Van Lingelaan 104
  • Foto 14 van Van Lingelaan 104
  • Foto 15 van Van Lingelaan 104
  • Foto 16 van Van Lingelaan 104
  • Foto 17 van Van Lingelaan 104
  • Foto 18 van Van Lingelaan 104
  • Foto 19 van Van Lingelaan 104
  • Foto 20 van Van Lingelaan 104
  • Foto 21 van Van Lingelaan 104
  • Foto 22 van Van Lingelaan 104
  • Foto 23 van Van Lingelaan 104
  • Foto 24 van Van Lingelaan 104
  • Foto 25 van Van Lingelaan 104
  • Foto 26 van Van Lingelaan 104
  • Foto 27 van Van Lingelaan 104
  • Foto 28 van Van Lingelaan 104
  • Foto 29 van Van Lingelaan 104
  • Foto 30 van Van Lingelaan 104
  • Foto 31 van Van Lingelaan 104
  • Foto 32 van Van Lingelaan 104
  • Foto 33 van Van Lingelaan 104
  • Foto 34 van Van Lingelaan 104
  • Foto 35 van Van Lingelaan 104
  • Foto 36 van Van Lingelaan 104
  • Foto 37 van Van Lingelaan 104
  • Foto 38 van Van Lingelaan 104
  • Foto 39 van Van Lingelaan 104
  • Foto 40 van Van Lingelaan 104
  • Foto 41 van Van Lingelaan 104
  • Foto 42 van Van Lingelaan 104

© 2001-2026 funda