Zebraspoor 623605 GD MaarssenZebraspoor

Welkom aan het Zebraspoor 62 te Maarssen! Inleiding Deze woning aan de Zebraspoor 62 is rustig gelegen in de wijk Maarssen-Broek, een prettige en stille woonomgeving met volop parkeergelegenheid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Zo ligt het winkelcentrum Bisonspoor op loopafstand. De woning beschikt over drie goede slaapkamers en een bijzonder diepe achtertuin. Daarnaast biedt de woning volop potentie om naar eigen wens te verduurzamen, uit te bouwen en te moderniseren. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De royale woonkamer van maar liefst 40,1 m² biedt een zee aan ruimte en kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de achterzijde, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken van 9,0 m² is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de woonkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische aangebouwde berging van 5,3 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u via de overloop drie goede slaapkamers, een badkamer en een aparte CV-ruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12,1 m², 10,4 m² en 9,9 m². De badkamer van 4,4 m² is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, toilet en douche. Vliering De woning beschikt over een vliering van circa 6,6 m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en valt op door de uitzonderlijke diepte. Hierdoor kunt u genieten van veel privacy en is er volop ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Nabij alle nodige voorzieningen zoals: openbaar vervoer, scholen en supermarkten; - 3 fijne slaapkamers; - Rustige buurt met genoeg parkeergelegenheid; - Woning beschikt over veel potentie met uitbouw mogelijkheden; - Ruime vliering aanwezig; - Parkeren op eigen terrein mogelijk. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar. *asbestclausule; asbestclausule, zoals veel voorkomend in Zebraspoor betreft het een asbest dak. * niet-zelfbewoningsclausule; Omdat verkopers nooit in de woning gewoond hebben zal er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte komen te staan. Energielabel: D Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen