Zebraspoor 6493605 HL MaarssenZebraspoor

Ben je op zoek naar een sfeervolle en uitstekend onderhouden eengezinswoning met de volgende kenmerken? Ruime woonkamer met openslaande deuren - Grote slaapkamers - Kunststof kozijnen - Eigen parkeerplaats - Fraai aangelegde en zeer diepe tuin met overkapping - energielabel B Maakt dan een bezichtigingsafspraak voor Zebraspoor 649 in Maarssen! Deze ruime en keurig afgewerkte tussenwoning biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een verrassend diepe en groene achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de 1e verdieping, ruime en multifunctionele zolderverdieping, kunststof kozijnen, energielabel B en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een bijzonder pluspunt is de fraai aangelegde achtertuin met een gezellige overkapping direct aan de woning en verschillende zitplekjes tussen het groen. Hier geniet je volop van het buitenleven! Ook binnen is het heerlijk wonen. De verzorgde afwerking, warme houtlook tegelvloer en prettige lichtinval zorgen voor een aangename sfeer. De keuken vormt een gezellige plek om samen te koken en te eten, terwijl de woonkamer dankzij de openslaande deuren mooi in verbinding staat met de tuin. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping en een zolder met volop mogelijkheden is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom, een heerlijk (t)huis op een fijne plek in de woonwijk Zebraspoor, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning. Hier bevindt zich ook de praktische aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast met nieuwe groepenkast, slimme meters en glasvezel, moderne toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de gezellige leefruimte, waar direct de verzorgde uitstraling en prettige lichtinval opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De lichte keukenopstelling met klassieke paneelfronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur vormt een sfeervol geheel. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Dankzij het grote kunststof kozijn aan de voorzijde valt er volop daglicht naar binnen en is dit een heerlijke plek om samen te eten of rustig de dag te beginnen. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle en tuingerichte woonkamer. De warme houtlook tegelvloer, lichte wanden en royale raampartij zorgen voor een aangename en huiselijke uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de openslaande kunststofdeuren naar de achtertuin lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van structuurverf en het plafond is glad gestukt. Extra opbergruimte vind je in de trapkast waar zich ook de pomp van de vloerverwarming bevindt. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van structuurverf. Ook is hier een vast trap naar de zolderverdieping. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is een fijne kamer, die momenteel is ingericht als hobbyruimte. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, structuurverf op de wanden, een dakkapel en extra bergeruimte. De kunststofkozijnen zijn voorzien van horren en elektrische screens. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als ruime kleedkamer. Ook deze kamer is is voorzien van een laminaatvloer, structuurverf op de wanden, kunststofkozijn met hor en een elektrische screen. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers flexibel te gebruiken en eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen. De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere vloertegels en beschikt over een ruime douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en een kunststofkozijn met raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je de opstelling van de cv-installatie (Remeha Calenta), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Dankzij de Velux dakramen valt er prettig daglicht naar binnen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel wordt de ruimte gebruikt voor opslag en praktische voorzieningen, maar met een verdere afwerking kan hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, fijne hobbyruimte of thuiswerkplek worden gerealiseerd. Ook aan bergruimte is geen gebrek. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met een indrukwekkende diepte van ruim 20 meter en vrije ligging biedt deze tuin volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren en van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een royale aluminium overkapping met een transparant dak. Hierdoor ontstaat een heerlijke beschutte zitplek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Een fijne plek voor een lange zomeravond, een gezellige borrel of een ontspannen moment met een goed boek. Verderop in de tuin vind je verschillende sfeervolle terrassen, afgewisseld met groene borders, volwassen beplanting en gezellige hoekjes. De combinatie van moderne bestrating, siergrind en weelderig groen geeft de tuin een speels en natuurlijk karakter. Helemaal achterin bevindt zich nog een fijne zitplek, omgeven door groen. Hier ervaar je echt het gevoel van een eigen groene oase! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte circa 98m² gelegen op een perceel eigen grond van 210m2; - Energielabel B (geldig tot 14-10-2036); - Geheel voorzien van kunststofkozijnen; - Nieuwe groepenkast met voldoende groepen, slimme meters en glasvezel; - Vaste trap naar de ruime zolderverdieping; - Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin; - Zeer diepe en geheel vrij gelegen achtertuin; - Aluminium overkapping van circa 14m²; - Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde.